この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市西山町22-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,537 万円 60.44m²の部屋
〜6,772 万円 127.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,537万円 60.44m²の部屋 42万円 / m²
〜6,772万円 127.29m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市西山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市西山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,261万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,150万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,537万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,413万円 | 95.1% |
このマンションと、芦屋市西山町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (60.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノヴェル芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,000万円 | 80.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4,380万円 | 80.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,680万円 | 80.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4,880万円 | 80.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,580万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,537万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.04万円 60.44m²の部屋
〜23.64万円 127.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノヴェル芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノヴェル芦屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校芦屋市立 山手小学校まで516m
【周辺】中学校芦屋市立山手中学校まで701m
【周辺】幼稚園芦屋市立幼稚園西山幼稚園まで150m
【周辺】保育園山手夢保育園まで283m
【周辺】ファミリーレストランガスト 芦屋店まで1839m
【周辺】スーパーコープこうべコープミニ西芦屋まで492m
【周辺】コンビニエンスストアローソン LPN_芦屋川駅前まで305m
【周辺】ショッピングセンターラポルテ本館まで984m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋西山アーバンライフ | 3,768万円 〜 6,042万円 | 兵庫県芦屋市西山町8-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン芦屋川 | 3,797万円 〜 6,318万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ブリックスブロック | 2,210万円 〜 3,554万円 | 兵庫県芦屋市西山町18-2 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ | 3,232万円 〜 4,478万円 | 兵庫県芦屋市三条町12-14 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
タウンハウス芦屋川 | 3,219万円 〜 4,232万円 | 兵庫県芦屋市西山町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ芦屋三条南 | 3,005万円 〜 4,187万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ライフコート山芦屋 | 2,117万円 〜 2,701万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町14-13 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
パーク・ハイム東芦屋町 | 3,939万円 〜 7,929万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
芦屋三条南アーバンライフ | 4,633万円 〜 6,478万円 | 兵庫県芦屋市三条南町8-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋松ノ内パークハウス | 4,917万円 〜 7,228万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオリティ西芦屋2 | 2,940万円 〜 4,667万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
パインコート芦屋 | 1,043万円 〜 5,447万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリアン芦屋 | 4,394万円 〜 5,572万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート芦屋 | 2,284万円 〜 3,617万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ボアール芦屋 | 1,050万円 〜 2,449万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-28 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全49戸 |
ブラゾーネ芦屋 | 4,394万円 〜 5,584万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトー大原 | 1,439万円 〜 3,593万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-17 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ芦屋 | 2,351万円 〜 6,131万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス芦屋業平 | 3,501万円 〜 4,286万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-23 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
フィオーレ芦屋 | 1,468万円 〜 3,496万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンテージ芦屋 | 3,384万円 〜 4,809万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-6 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ボンヌール芦屋川 | 3,332万円 〜 3,983万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋コンチェルト | 1,742万円 〜 2,285万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
ネオグルント芦屋 | 2,115万円 〜 2,531万円 | 兵庫県芦屋市大原町23-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パセオ芦屋業平 | 3,968万円 〜 4,934万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
デ・リード芦屋 | 3,254万円 〜 3,871万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール甲南山手 | 1,363万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,622万円 〜 5,036万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
芦屋岩崎館 | 1,251万円 〜 1,494万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,642万円 〜 4,885万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
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