この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,038万円 83.65m²の部屋
〜4,529万円 106.29m²の部屋
所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,038万円 83.65m²の部屋 36万円 / m²
〜4,529万円 106.29m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市朝日ケ丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,814万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,630万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築26年) | 3,038万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,839万円 | 93.4% |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,038万円 (83.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 94.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
3,680万円 | 94.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,038万円 |
買取 | 1,823万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.74万円 83.65m²の部屋
〜18.49万円 106.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーヒルウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:-5.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーヒルウエスト |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
交通 |
|
【外観】朝日ヶ丘北公園 バス停 徒歩1分
【周辺】芦屋市立朝日ケ丘小学校(462m)
【周辺】芦屋市立山手中学校(2268m)
【周辺】芦屋病院(545m)
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋サニーヒル | 1,473万円 〜 5,289万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全68戸 |
芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ | 2,728万円 〜 5,264万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町16-23 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全36戸 |
ベルアージュ蘆丘 | 3,306万円 〜 5,244万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
シャトー芦屋 | 2,050万円 〜 3,908万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全50戸 |
ソルディオ芦屋山手 | 1,797万円 〜 4,472万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルアーク芦屋2 | 3,436万円 〜 4,190万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町3-5 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全111戸 |
プリオーレ芦屋朝日ケ丘 | 2,147万円 〜 2,905万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-22 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
苦楽園ガーデンハウス | 2,454万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市老松町16-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
パーク・ハイム東芦屋町 | 3,938万円 〜 7,920万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ネオグルント芦屋 | 2,106万円 〜 2,488万円 | 兵庫県芦屋市大原町23-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大原 | 1,445万円 〜 3,558万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-17 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラゾーネ芦屋 | 4,388万円 〜 5,500万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ブリアン芦屋 | 4,388万円 〜 5,483万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノヴェル芦屋川 | 2,546万円 〜 6,788万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ライフコート山芦屋 | 2,120万円 〜 2,703万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町14-13 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
プリオーレ苦楽園 | 1,885万円 〜 2,818万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-41 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
芦屋コンチェルト | 1,749万円 〜 2,262万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
パーク・コート芦屋大原町 | 5,123万円 〜 8,125万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン芦屋川 | 3,801万円 〜 6,319万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
樋之池町アーバンライフ | 2,616万円 〜 4,533万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-53 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
フェリエ苦楽園 | 2,412万円 〜 6,402万円 | 兵庫県西宮市老松町2-8 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
イトーピア苦楽園樋之池町 | 2,712万円 〜 3,570万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-57 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ブリックスブロック | 2,226万円 〜 3,573万円 | 兵庫県芦屋市西山町18-2 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
西本マンション | 6,167万円 〜 7,236万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋西山アーバンライフ | 3,778万円 〜 6,052万円 | 兵庫県芦屋市西山町8-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ | 3,254万円 〜 4,504万円 | 兵庫県芦屋市三条町12-14 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
セレッソコート芦屋大原 | 3,960万円 〜 4,647万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベル芦屋 | 2,515万円 〜 4,035万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
苦楽園一番町パークハウス | 2,251万円 〜 4,118万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-72 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
パインコート芦屋 | 1,040万円 〜 5,362万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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