ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区アネシス岡本

アネシス岡本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区名谷町3153

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

770 万円 66.9m²の部屋

1,066 万円 67.68m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アネシス岡本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネシス岡本の売却に強い不動産会社 8社

アネシス岡本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネシス岡本から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アネシス岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

アネシス岡本3階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

66.9m² 3LDK

アネシス岡本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

770万円66.9m²の部屋12万円 / m²

1,066万円67.68m²の部屋16万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区名谷町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区名谷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,627万円 100%
築30年(2年後) 1,570万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 770万円 100%
2年後(築30年) 743万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区名谷町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

770万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 770万円
買取 462万円 〜 616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネシス岡本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.01万円66.9m²の部屋

8.7万円67.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アネシス岡本の賃料掲載履歴(25件)

アネシス岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシス岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
6.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
6.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
6.7万円 / 月 67.68m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年12月
6.5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 3階 2021年7月
6.5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
6.7万円 / 月 66.90m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年10月
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年10月
6.8万円 / 月 66.90m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2019年1月
6.4万円 / 月 66.90m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年11月
6.3万円 / 月 66.90m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年11月
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年7月
6.8万円 / 月 67.68m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2016年1月
6.8万円 / 月 66.93m² 2LDK / 5階 2016年1月
6.8万円 / 月 66.90m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
6.8万円 / 月 66.90m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月 66.90m² 3LDK / 2階 2013年11月

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アネシス岡本周辺の中古マンション価格推移情報

アネシス岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:-1.19%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アネシス岡本
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩23分
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】関西スーパー 名谷店(415m)

    【周辺】関西スーパー 名谷店(415m)

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アネシス岡本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モリタハイツ 295万円 〜 393万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
司ハイツ 250万円 〜 341万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストコート名谷 281万円 〜 373万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ライブオーク 403万円 〜 2,085万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全30戸
スカイヒル名谷 497万円 〜 664万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ジュネス学園 487万円 〜 1,602万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
プロムナード名谷 527万円 〜 699万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ボワール名谷 367万円 〜 538万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメーユ滝原 465万円 〜 603万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1924 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスサクセスヒル 490万円 〜 657万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルコート名谷 511万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムローズ正野 467万円 〜 724万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
北須磨パーク・ホームズ 1,237万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全36戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 1,364万円 〜 2,380万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全33戸
プリマベーラ白川 938万円 〜 1,342万円 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
シティ南落合 1,086万円 〜 2,138万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ときわハイツ北落合 821万円 〜 1,240万円 兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76 1998年11月(築27年)
地上3階 / 全26戸
ウインドヒルズ須磨友が丘 1,139万円 〜 1,603万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ラウムズ垂水2 1,043万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズヒルズ垂水小束山 1,313万円 〜 2,108万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全73戸
デルフィオーレ須磨 927万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
スカラーズハウス 826万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全46戸
プレジール須磨 1,385万円 〜 1,950万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全11戸
ラウムズ垂水 921万円 〜 1,565万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全85戸
エヴァ名谷 521万円 〜 691万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全72戸
須磨妙法寺アーバンコンフオート 1,099万円 〜 2,192万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全90戸
コージースクエア須磨白川台 916万円 〜 1,678万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全165戸
ルナドーム 534万円 〜 764万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全30戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 1,194万円 〜 2,074万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全537戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1,354万円 〜 2,524万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1997年2月(築28年)
地上20階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アネシス岡本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アネシス岡本の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネシス岡本の売り時ですか?
アネシス岡本がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:-1.19%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
アネシス岡本の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日