ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区チェリータワー

チェリータワー いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区名谷町2052-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

548 万円 24.48m²の部屋

737 万円 24.48m²の部屋

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チェリータワーは売ったらいくら?参考査定価格

548万円 (22万円 / m²) 24.48m²の部屋

737万円 (30万円 / m²) 24.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区名谷町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区名谷町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 487万円 100%
築30年(5年後) 445万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 548万円
5年後(築30年) 91.3% 500万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区名谷町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

548万円 (24.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

チェリータワー周辺の中古マンション価格推移情報

チェリータワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:-2.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 548万円
買取 329万円 〜 438万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チェリータワーは貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 24.48m²の部屋

5.83万円 / 月 24.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チェリータワーの賃料掲載履歴(17件)

チェリータワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリータワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 24.48m² 1K / 8階 2024年9月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2022年12月〜2023年2月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2022年11月
4.7万円 / 月 24.48m² 1K / 8階 2021年12月〜2022年1月
4.8万円 / 月 24.48m² 1K / 7階 2021年11月〜2021年12月
4.3万円 / 月 24.48m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年3月
4.8万円 / 月 24.48m² 1K / 8階 2019年9月〜2020年3月
4.8万円 / 月 24.48m² 1K / 9階 2019年12月〜2020年3月
4.7万円 / 月 24.48m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年2月
4.7万円 / 月 24.48m² 1K / 6階 2019年7月〜2019年12月
4.7万円 / 月 24.48m² 1K / 6階 2019年4月〜2019年8月
5万円 / 月 24.48m² 1K / 10階 2019年1月〜2019年4月
4.4万円 / 月 24.48m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
4.8万円 / 月 24.48m² 1K / 8階 2018年11月〜2018年12月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年11月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年7月
4.7万円 / 月 27.15m² 1K / 1階 2014年3月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイヒル名谷 511万円 〜 678万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全28戸
プロムナード名谷 542万円 〜 716万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスサクセスヒル 502万円 〜 672万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルコート名谷 526万円 〜 1,770万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ルイシャトレ垂水弐番館 2,078万円 〜 2,917万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-192 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全79戸
ルイシャトレ垂水壱番館 1,762万円 〜 2,862万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-106 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全93戸
フェルティプラザ垂水・丘の街 1,320万円 〜 2,478万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全138戸
フォレストコート名谷 299万円 〜 394万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
プラセール小束山 719万円 〜 929万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-39 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ドルフ・サトウ 816万円 〜 1,059万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3474-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 1,368万円 〜 2,375万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全33戸
ラウムズ垂水2 1,175万円 〜 1,717万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズヒルズ垂水小束山 1,311万円 〜 2,091万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全73戸
エヴァ名谷 537万円 〜 711万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全72戸
リベールシティ垂水ヒルズ 1,776万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全96戸
リブコートフェリスガーデン垂水 1,693万円 〜 3,082万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全181戸
ジュネス学園 495万円 〜 1,621万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
スカラーズハウス 838万円 〜 2,993万円 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全46戸
ヒルトップコートジェームス山 1,453万円 〜 2,133万円 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2 1998年6月(築27年)
地上14階 / 全189戸
リブコートフェリス須磨山手台 895万円 〜 2,133万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全198戸
ウインヒルズジェームス山 1,631万円 〜 4,027万円 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-25 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全200戸
デルフィオーレ須磨 922万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアハイツ垂水潮見ケ丘 977万円 〜 2,272万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全124戸
ザ・ライフ本多聞 1,439万円 〜 1,876万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
東垂水住宅1号棟 946万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全250戸
サンメゾンジェームス山 1,935万円 〜 3,223万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2-30 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全84戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,129万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全72戸
北須磨パーク・ホームズ 1,245万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全36戸
ダイアパレス塩屋 1,111万円 〜 2,114万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目30-50 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全96戸
アンビエントジェームス山二番館 1,541万円 〜 2,466万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 1999年10月(築26年)
地上15階 / 全194戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チェリータワーの売却に強い不動産会社 5社

チェリータワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チェリータワーから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

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社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
39.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 チェリータワー
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町2052-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩30分
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 名谷店まで409m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 名谷店まで409m

    2/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸名谷町奥畑店まで507m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸名谷町奥畑店まで507m

    3/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 神戸名谷店まで587m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 神戸名谷店まで587m

    4/8
  • 【周辺】【警察】垂水警察署名谷交番まで690m

    【周辺】【警察】垂水警察署名谷交番まで690m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 名谷店まで861m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 名谷店まで861m

    6/8
  • 【周辺】【郵便局】神戸つつじが丘郵便局まで1549m

    【周辺】【郵便局】神戸つつじが丘郵便局まで1549m

    7/8
  • 【周辺】【ホームセンター】カインズホーム 神戸垂水店まで1574m

    【周辺】【ホームセンター】カインズホーム 神戸垂水店まで1574m

    8/8
築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チェリータワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チェリータワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
チェリータワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チェリータワーの売り時ですか?
チェリータワーがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、2年前→1年前:0.05%、1年前→今年:-2.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
チェリータワーの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日