ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区ピュアハイツ垂水潮見ケ丘

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,024万円 56.77m²の部屋

2,243万円 94.23m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス12分 ゴルフ場下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス12分 ゴルフ場下車 徒歩4分

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘

外観

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ピュアハイツ垂水潮見ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピュアハイツ垂水潮見ケ丘の売却に強い不動産会社 8社

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
40.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
454.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘6階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

70.93m² 3LDK 南東
6階

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘6階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

70.93m² 3LDK 南東
2階

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘2階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

83.45m² 4LDK

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,024万円 56.77m²の部屋 18万円 / m²

2,243万円 94.23m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区潮見が丘)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区潮見が丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,384万円 100%
築25年(1年後) 1,361万円 98.4%
築30年(6年後) 1,244万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,024万円 100%
1年後 (築25年) 1,008万円 98.4%
6年後 (築30年) 921万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区潮見が丘の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,024万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアハイツ垂水潮見ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
1,380万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年2月
1,480万円 83.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
1,500万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
1,600万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
1,280万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2023年1月
880万円 69.23m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
980万円 69.23m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年10月
1,300万円 70.93m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
1,050万円 69.23m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
1,398万円 70.93m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年9月
1,580万円 83.45m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年8月
1,200万円 69.23m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年11月
1,580万円 94.23m² 4LDK / 6階 2019年4月
1,100万円 71.45m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
1,680万円 91.69m² 4LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
1,480万円 94.23m² 4LDK / 6階 2017年9月〜2018年8月
1,230万円 69.23m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
1,080万円 56.77m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
1,480万円 70.93m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年3月
1,558万円 83.45m² 4LDK / 1階 2016年1月〜2016年8月
1,180万円 71.85m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
1,490万円 70.93m² 3LDK / 8階 2016年5月
1,280万円 71.85m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
1,450万円 70.93m² 3LDK / 8階 2016年4月
1,490万円 70.93m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年3月
1,680万円 83.45m² 4LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
1,450万円 70.93m² 3LDK / 8階 2015年10月〜2016年1月
1,180万円 71.85m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
1,490万円 70.93m² 3LDK / 8階 2015年9月
920万円 65.90m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年3月
990万円 63.30m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
1,880万円 86.40m² 4LDK / 10階 2012年9月〜2012年11月
1,680万円 74.25m² 3LDK / 9階 2010年5月〜2010年6月
1,680万円 74.25m² 3LDK / 9階 2010年2月〜2010年3月
980万円 69.54m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月
1,380万円 71.45m² 3LDK / 9階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,024万円
買取 615万円 〜 820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピュアハイツ垂水潮見ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.13万円 56.77m²の部屋

11.45万円 94.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69% 、 2年前→1年前:2.83% 、 1年前→今年:2.36%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピュアハイツ垂水潮見ケ丘
所在地 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス12分 ゴルフ場下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス12分 ゴルフ場下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立千鳥が丘小学校まで690m

    【周辺】【小学校】神戸市立千鳥が丘小学校まで690m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立福田中学校まで420m

    【周辺】【中学校】神戸市立福田中学校まで420m

  • 【周辺】【スーパー】コープ高丸まで1350m

    【周辺】【スーパー】コープ高丸まで1350m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 名谷店まで1830m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 名谷店まで1830m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン ジェームス山店まで2120m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン ジェームス山店まで2120m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸潮見が丘一丁目店まで720m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸潮見が丘一丁目店まで720m

築年月(築年数) 2000年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ピュアハイツ垂水潮見ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エヴァ名谷 509万円 〜 696万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全72戸
ワコーレソレア垂水高丸 1,981万円 〜 2,603万円 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
東垂水住宅1号棟 985万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全250戸
リベール神戸星陵台 1,767万円 〜 2,412万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全33戸
ウインヒルズジェームス山 1,765万円 〜 4,134万円 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全200戸
サンメゾンジェームス山 2,188万円 〜 3,277万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2-30 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全84戸
ワコーレヴェルジュール垂水 1,760万円 〜 2,230万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ワコーレエトール星陵台 1,398万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全17戸
アーバンビュー垂水星ケ丘 1,516万円 〜 2,342万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
リブコートフェリスガーデン垂水 1,711万円 〜 3,086万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全181戸
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ 1,291万円 〜 2,174万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全101戸
プレステージ垂水ジェームス山 1,189万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9-9 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全42戸
アンジュヒルズ 942万円 〜 4,023万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全10戸
アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 1,790万円 〜 3,297万円 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ルイシャトレ垂水弐番館 2,116万円 〜 2,941万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-192 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全79戸
リベールシティ垂水ヒルズ 2,299万円 〜 3,206万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全96戸
ルイシャトレ垂水壱番館 1,814万円 〜 2,919万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-106 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全93戸
ライオンズヒルズ垂水小束山 1,361万円 〜 2,149万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全73戸
プラセール小束山 781万円 〜 999万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-39 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全24戸
アベール・クガ 1,027万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町7-21 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビエントジェームス山一番館 1,687万円 〜 2,852万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 1999年10月(築25年)
地上15階 / 全194戸
アンビエントジェームス山二番館 1,374万円 〜 2,167万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 1999年10月(築25年)
地上15階 / 全194戸
ワコーレシエラ星陵台 1,669万円 〜 2,757万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全22戸
ワコーレエクセレント垂水 2,167万円 〜 3,395万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全34戸
アンビエントジェームス山三番館 1,526万円 〜 2,097万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全194戸
アーバンビュー星陵台 1,540万円 〜 2,371万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全26戸
レバンテ垂水1番館 2,931万円 〜 5,491万円 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全106戸
フェルティプラザ垂水・丘の街 1,406万円 〜 2,614万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全138戸
ダイアパレス塩屋 1,003万円 〜 1,761万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目30-50 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全96戸
セントラルコート名谷 517万円 〜 1,845万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日