兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,295 万円 60.12m²の部屋
〜1,772 万円 62.08m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【スーパー】業務スーパー 名谷店まで293ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 名谷店まで947ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】マルアイ 名谷店まで1041ｍ
8/8チェリーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チェリーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
チェリーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
62.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウジングサポート神戸 本店 | ||||||
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1,295万円 （22万円 / m²） 60.12m²の部屋
〜1,772万円 （29万円 / m²） 62.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.12m²の部屋の場合 | 62.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,295万円 | 1,772万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万3,350円 | 65万760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万3,350円 | 69万760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,241万1,313円 | 1,702万2,202円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
チェリーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 60.12m²の部屋
〜
6.22万円 / 月 62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェリーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.56m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.56m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.56m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス | 1,480万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| グリーンコーポジェームス山弐番館 | 875万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全147戸 |
| グリーンコーポジェームス山壱番館 | 839万円 〜 1,484万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全156戸 |
| クレドール垂水 | 460万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| パームスクエアジェームス山 | 1,391万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月（築38年） 地上17階 / 全316戸 |
| グリーンヒル新多聞307号棟 | 862万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-307 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞306号棟 | 1,025万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-306 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,054万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,023万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新多聞302号棟 | 805万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 891万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル新多聞304号棟 | 925万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,096万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園3106号棟 | 2,335万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス塩屋 | 1,224万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| エルタウン学園3107号棟 | 1,406万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷33団地118号棟 | 1,524万円 〜 2,268万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全67戸 |
| エルタウン学園3108号棟 | 2,093万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園1 | 2,112万円 〜 3,649万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
1988年2月（築39年） 地上13階 / 全105戸 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 781万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月（築38年） 地上13階 / 全85戸 |
| 美山台ライフガーデン | 1,044万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 研究学園1団地211号 | 1,978万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全72戸 |
| バンドーム大町 | 395万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 研究学園1団地213号 | 1,906万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全8戸 |
| クレセント塩屋 | 1,307万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセラート多聞台 | 773万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| 研究学園(5)団地522号棟 | 1,671万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星が丘サンライズ | 903万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| クレドール垂水2 | 806万円 〜 1,099万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 研究学園(6)団地530号棟東 | 1,909万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全204戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チェリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3DK 2階
3/5
3DK 2階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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