価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
779 万円 55.16m²の部屋
〜1,339 万円 72.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユニライフ垂水千代が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニライフ垂水千代が丘の売却に 役立つ情報をチェック！
ユニライフ垂水千代が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニライフ垂水千代が丘から近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユニライフ垂水千代が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,349万円 |
65.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
57.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,130万円 |
57.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
779万円 55.16m²の部屋 14万円 / m²
〜1,339万円 72.43m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ垂水千代が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 740万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,130万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,349万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 780万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 820万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,449万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 680万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 580万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 590万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,449万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 690万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 790万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 800万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 720万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 999万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 990万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,090万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,049万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,099万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,190万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,280万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 470万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 490万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 740万円 | 65.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 790万円 | 65.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 840万円 | 65.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
| 600万円 | 55.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 680万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 550万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 530万円 | 55.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 1,198万円 | 63.13m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
| 680万円 | 55.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 890万円 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 750万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 880万円 | 57.78m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 880万円 | 60.44m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 880万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 750万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 880万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 750万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 750万円 | 57.78m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 880万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 980万円 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 680万円 | 67.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 820万円 | 59.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 690万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 55.16m²の部屋
〜10.33万円 72.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ垂水千代が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニライフ垂水千代が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理人日勤につき管理体制良好
【駐車場】
【地図】
【周辺】垂水駅まで2379m
【周辺】垂水中学校まで973m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラムール星陵台 | 791万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール上高丸 | 371万円 〜 544万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 千鳥が丘エヌズ | 296万円 〜 418万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 909万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ清水が丘東棟 | 602万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全152戸 |
| グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,172万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全152戸 |
| モンテベルデ第2清水が丘 | 1,034万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 | 1,293万円 〜 3,344万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全214戸 |
| グランドシャトー星が丘 | 518万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| プチパレス | 562万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 272万円 〜 728万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンヒル新多聞302号棟 | 803万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,201万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,241万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新多聞304号棟 | 923万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,388万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ舞子 | 1,161万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,151万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 784万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 438万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンコート高丸 | 603万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 457万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シルバーハイツ | 1,014万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスアゼリア | 488万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CAVEPANBROS3 | 339万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NineMizugaoka | 331万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート垂水 | 554万円 〜 1,197万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンドーム大町 | 775万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 669万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥヴァレリー | 1,009万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.