価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
863万円 54.29m²の部屋 16万円 / m²
〜1,116万円 54.29m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート多聞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
999万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,099万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
1,190万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,030万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
1,030万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 863万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.92万円 54.29m²の部屋
〜6.75万円 54.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセラート多聞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラート多聞台 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】管理人日勤につき管理体制良好!
【外観】RC造、8階建てのマンションです。
【外観】
【外観】
【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【外観】
【外観】
【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【外観】
【エントランス】スーパーが徒歩10分圏内です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】舞子公園
【周辺】多聞台小学校
【周辺】神陵台中学校
築年月(築年数) | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコーポ朝霧 | 737万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全102戸 |
ブランシューF | 327万円 〜 441万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ舞子 | 887万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
スチューデントビラウィング | 244万円 〜 373万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
クリスタル明舞 | 882万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬312 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル新多聞310号棟 | 784万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンヒル新多聞304号棟 | 923万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,201万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,241万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,151万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全280戸 |
グリーンヒル新多聞302号棟 | 803万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
シャノアール3 | 232万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全38戸 |
ステューディオ46 | 347万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CITYLIFETAMON | 534万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンドーム大津和 | 378万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Kヒルズ | 324万円 〜 444万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティ南多聞台 | 915万円 〜 2,987万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ヒルズ | 278万円 〜 385万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロムナード堀田 | 450万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大津和 | 907万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
舞子芙蓉ハイツ | 891万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全73戸 |
ビレッジ清水が丘 | 843万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
シャトル大津和 | 875万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ジュネスタチバナ | 270万円 〜 379万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全88戸 |
モンテベルデ第2清水が丘 | 1,034万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
万葉ハイツ舞子 | 1,161万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全50戸 |
グリーンハイツ清水が丘東棟 | 602万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
明舞第2団地8号棟 | 406万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,172万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
リアライズ今寺 | 281万円 〜 425万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全58戸 |
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