❓ソフィットクラブを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィットクラブの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ソフィットクラブに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓今月は、ソフィットクラブの売り時ですか？

ソフィットクラブがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で0.35%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.38%、2年前→1年前：-1.37%、1年前→今年：2.13%）兵庫県の直近3年間の変動（3.67%）に比べ、やや低めの水準です。ソフィットクラブの査定を依頼する更新日：2025年12月9日

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ソフィットクラブ

ソフィットクラブ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-51

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

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＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【周辺】グルメシティ小束山店（652m）
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ソフィットクラブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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貸したらいくら？参考賃料
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

垂水駅JR東海道・山陽本線ほか

20 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ソフィットクラブは貸したらいくら？参考賃料

5.87万円 / 月 1部屋あたり

〜

13.45万円 / 月 59.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィットクラブの賃料掲載履歴（110件）

ソフィットクラブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィットクラブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2025年7月〜2025年11月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2025年10月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2025年5月〜2025年6月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2025年4月〜2025年5月
5.6万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2025年1月〜2025年4月
5.7万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年4月
5.5万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2024年10月〜2025年2月
5.8万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2024年6月〜2025年1月
5.4万円 / 月	29.94m²	1K / 3階	2024年10月〜2025年1月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 7階	2024年11月〜2025年1月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年10月〜2024年1月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2023年10月〜2024年1月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2024年1月
9.8万円 / 月	59.00m²	1LDK / 7階	2023年9月〜2023年11月
8.7万円 / 月	59.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年9月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2023年6月〜2023年7月
9.7万円 / 月	59.00m²	1LDK / 7階	2021年10月〜2023年1月
5.8万円 / 月	29.00m²	1R / 6階	2021年10月〜2022年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1R / 5階	2021年10月〜2022年5月
8.7万円 / 月	59.88m²	1LDK / 4階	2022年1月
9.8万円 / 月	59.88m²	1LDK / 7階	2021年10月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2021年10月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2021年2月〜2021年6月
5.7万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2020年2月〜2021年5月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2021年2月〜2021年5月
5.6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2019年8月〜2021年4月
5.7万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2019年9月〜2021年3月
5.7万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2019年9月〜2021年3月
5.5万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2019年9月〜2021年3月
5.4万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2020年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2021年2月〜2021年3月
5.7万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年3月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2020年2月〜2020年10月
5.4万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2019年11月〜2020年7月
5.6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年5月
8.7万円 / 月	59.88m²	1LDK / 4階	2020年4月〜2020年5月
5.8万円 / 月	29.94m²	1K / 7階	2019年9月〜2020年4月
8.7万円 / 月	59.88m²	1LDK / 4階	2019年11月〜2020年4月
5.4万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2019年9月〜2020年2月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2020年2月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2019年1月〜2019年10月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2019年1月〜2019年9月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2018年3月〜2019年8月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 7階	2019年1月〜2019年8月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2019年1月〜2019年8月
5.1万円 / 月	29.94m²	1K / 3階	2019年6月〜2019年8月
5万円 / 月	29.94m²	1K / 3階	2019年7月〜2019年8月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2019年7月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2017年12月〜2019年6月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2019年1月〜2019年5月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 4階	2018年3月〜2019年4月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年4月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2019年1月〜2019年4月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年4月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年4月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年4月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年4月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2017年9月〜2019年3月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2018年3月〜2019年3月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2017年4月〜2018年11月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2017年4月〜2018年10月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2018年3月〜2018年10月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2017年9月〜2018年2月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2017年9月〜2018年1月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2017年9月〜2018年1月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2017年9月〜2018年1月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2017年9月〜2018年1月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2016年3月〜2017年1月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2016年12月〜2017年1月
6.1万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2016年12月〜2017年1月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 3階	2015年11月〜2016年7月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2015年4月〜2016年2月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2015年11月〜2016年2月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2015年11月〜2016年2月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2015年11月〜2016年2月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 6階	2015年3月〜2015年9月
6.1万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2015年4月〜2015年9月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2015年4月〜2015年9月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2015年4月〜2015年9月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2015年4月〜2015年9月
5.8万円 / 月	29.94m²	1K / 3階	2014年3月〜2015年2月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2014年9月〜2014年10月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2013年7月〜2014年1月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 7階	2013年11月〜2014年1月
5.8万円 / 月	29.94m²	1K / 3階	2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2013年11月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2013年11月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2013年11月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2013年11月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 4階	2013年11月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 4階	2013年11月
5.9万円 / 月	28.32m²	1R / 2階	2013年4月
5.8万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2012年7月〜2012年12月
6万円 / 月	29.94m²	1K / 7階	2012年10月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 6階	2012年10月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2012年10月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2012年10月
6万円 / 月	29.13m²	1R / 2階	2012年8月〜2012年9月
6.1万円 / 月	29.94m²	1K / 7階	2011年10月〜2012年2月
6.1万円 / 月	29.94m²	1K / 7階	2012年2月
5.9万円 / 月	29.94m²	1K / 5階	2012年2月
62.7万円 / 月	213.27m²	- / 1階	2010年11月
6万円 / 月	29.94m²	1R / 5階	2009年9月〜2009年10月
6万円 / 月	29.94m²	1LDK / 6階	2009年1月〜2009年2月
6万円 / 月	29.94m²	1LDK / 6階	2009年1月
5.9万円 / 月	29.94m²	1R / 4階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パルメーラ垂水ヒルズ	1,550万円〜 2,763万円	兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4-1	2003年2月（築23年）地上13階 / 全232戸
ルイシャトレ垂水壱番館	1,719万円〜 2,783万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-106	2001年10月（築25年）地上9階 / 全93戸
ルイシャトレ垂水弐番館	1,852万円〜 2,592万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-192	2001年10月（築25年）地上8階 / 全79戸
プラセール小束山	690万円〜 892万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-39	2002年2月（築24年）地上4階 / 全24戸
リベールシティ垂水ヒルズ	1,644万円〜 2,741万円	兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1	2001年3月（築25年）地上14階 / 全96戸
チェリータワー	578万円〜 838万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町2052-1	2000年3月（築26年）地上10階 / 全36戸
リブコートフェリスガーデン垂水	1,612万円〜 3,156万円	兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1	2000年11月（築26年）地上14階 / 全181戸
ドルフ・サトウ	991万円〜 1,719万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3474-1	2001年2月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
グランドオーク弐番館	852万円〜 1,097万円	兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-5	2004年3月（築22年）地上5階 / 全50戸
ピュアハイツ垂水潮見ケ丘	943万円〜 2,170万円	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15	2000年10月（築26年）地上10階 / 全124戸
ウインヒルズジェームス山	1,578万円〜 3,846万円	兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-25	2002年1月（築24年）地上14階 / 全200戸
東垂水住宅1号棟	952万円〜 1,504万円	兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1	2000年9月（築26年）地上5階 / 全250戸
ディアエスタミオ星陵台	1,958万円〜 4,032万円	兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46	2003年3月（築23年）地上15階 / 全133戸
ジェームス山パーク・ホームズパールウィング	1,694万円〜 2,322万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町667-5	2003年3月（築23年）地上10階 / 全49戸
ジェームス山パーク・ホームズサウスウィング	1,817万円〜 3,196万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町667-5	2003年2月（築23年）地上14階 / 全177戸
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア	1,560万円〜 3,140万円	兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-32	2003年2月（築23年）地上8階 / 全49戸
リブコートフェリス須磨山手台	843万円〜 2,062万円	兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1	2000年10月（築26年）地上14階 / 全198戸
ファインコート学園西	738万円〜 1,027万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
シャインガーデン	766万円〜 1,065万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
グレースコート	550万円〜 1,244万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31	2001年3月（築25年）地上4階 / 全36戸
リベール神戸星陵台	1,714万円〜 2,846万円	兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1	2001年5月（築25年）地上6階 / 全33戸
アートプラザ神戸西	706万円〜 995万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目8-21	2002年3月（築24年）地上4階 / 全29戸
アプリーレ垂水	1,556万円〜 2,732万円	兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-1	2003年2月（築23年）地上12階 / 全99戸
ルナ学園	739万円〜 1,029万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
グランシティKOBE	773万円〜 1,069万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16	2002年3月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
ノースフィールド	742万円〜 1,027万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
ワコーレエトール星陵台	1,482万円〜 2,255万円	兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11	2001年2月（築25年）地上5階 / 全17戸
GREENSIDEKITAYAMA	1,646万円〜 2,334万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1	2001年4月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
ルームズ学園北町	932万円〜 3,217万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15	2002年3月（築24年）地上7階 / 全 - 戸
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ	1,412万円〜 2,362万円	兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332	2001年2月（築25年）地上7階 / 全101戸
ワコーレソレア垂水高丸	1,867万円〜 2,578万円	兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22	2000年10月（築26年）地上4階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ソフィットクラブの売却に強い不動産会社 6社

ソフィットクラブの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィットクラブから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約3.2㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約3.6㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約7.4㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約8.0㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

株式会社新販

物件から: 約39.7㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ソフィットクラブの物件概要

マンション名称	ソフィットクラブ
所在地	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-51 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 垂水駅バス20分東多聞下車徒歩10分(約800m) 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅バス10分東多聞下車徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 3階
1/27
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1R 7階
25/27
1LDK 7階
26/27
1R 7階
27/27

築年月（築年数）	2002年3月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	30戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月19日]

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❓ソフィットクラブを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィットクラブの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィットクラブの売り時ですか？: ソフィットクラブがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で0.35%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.38%、2年前→1年前：-1.37%、1年前→今年：2.13%）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年12月9日