兵庫県神戸市垂水区名谷町1924
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
511 万円 21.73m²の部屋
〜671 万円 21.73m²の部屋
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511万円 （23万円 / m²） 21.73m²の部屋
〜671万円 （31万円 / m²） 21.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.73m²の部屋の場合 | 21.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 511万円 | 671万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 473万5,400円 | 634万265円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルメーユ滝原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 21.73m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 21.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメーユ滝原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメーユ滝原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ボワール名谷 | 410万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード名谷 | 583万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサクセスヒル | 538万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ正野 | 511万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 | 1,371万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全33戸 |
| ラウムズ垂水 | 889万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全85戸 |
| フォレストコート名谷 | 359万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピエスぜん | 406万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町854 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネシス岡本 | 984万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリタハイツ | 373万円 〜 498万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 司ハイツ | 317万円 〜 435万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベラ垂水ヴューテラス | 785万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町292 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライブオーク | 404万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ジュネス学園 | 556万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| アド・モリモト | 779万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町18-1 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール学園都市 | 539万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-11 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| 神戸潮見が丘壱番館 | 715万円 〜 1,083万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 880万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5-23 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ピュアハイツ美山台 | 1,050万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ジェームス山ヒルズ4番館 | 1,629万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4 |
1998年2月（築29年） 地上15階 / 全418戸 |
| デルフィオーレ須磨 | 951万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリブ | 289万円 〜 1,478万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| ボヌール向陽 | 554万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェームス山ヒルズ3番館 | 1,454万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-3 |
1996年7月（築30年） 地上16階 / 全145戸 |
| ジェームス山ヒルズ2番館 | 1,477万円 〜 2,713万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| ジェームス山ヒルズ1番館 | 1,981万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| ランデージ垂水山手 | 629万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンヒルズ | 931万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミールハイツ | 1,041万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンティー塩屋カランテアン | 982万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目10-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメーユ滝原 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町1924
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
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3/15
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4/15
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5/15
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6/15
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7/15
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8/15
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9/15
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10/15
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11/15
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12/15
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13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区名谷町1924【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
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