価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,293 万円 78.93m²の部屋
〜3,344 万円 152.96m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,293万円 78.93m²の部屋 16万円 / m²
〜3,344万円 152.96m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 214戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新多聞(3) | 1,738万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルペジオ | 371万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目24-18 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,151万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全280戸 |
| CITYLIFETAMON | 534万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス小束山 | 385万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンコート千鳥が丘 | 915万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21-28 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| 千鳥が丘エヌズ | 296万円 〜 418万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 779万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月（築36年） 地上13階 / 全85戸 |
| 本多聞淀コート | 382万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-20 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ルミエール上高丸 | 371万円 〜 544万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒラパレス | 486万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町859-7 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート名谷 | 1,144万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンシャイングレート名谷 | 582万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラムール星陵台 | 791万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション垂水北 | 1,376万円 〜 3,328万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 354万円 〜 499万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全63戸 |
| カルム学園緑が丘 | 996万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全126戸 |
| シルバーハイツ | 1,014万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,191万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| パームスクエアジェームス山 | 1,668万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月（築36年） 地上17階 / 全316戸 |
| プレセランス垂水 | 1,539万円 〜 2,403万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,395万円 〜 3,108万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,699万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全270戸 |
| セザール東垂水 | 900万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,706万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,533万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 465万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 938万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス名谷 | 1,028万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全64戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 272万円 〜 728万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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