価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,376 万円 58.52m²の部屋
〜3,328 万円 108.49m²の部屋
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,376万円 58.52m²の部屋 24万円 / m²
〜3,328万円 108.49m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション垂水北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,390万円 | 113.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,490万円 | 113.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 3,590万円 | 113.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,650万円 | 69.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 69.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 99.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,885万円 | 99.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 86.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,985万円 | 99.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,250万円 | 86.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,080万円 | 99.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 2,180万円 | 99.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,985万円 | 99.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 900万円 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,760万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,180万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 980万円 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.12万円 58.52m²の部屋
〜12.69万円 108.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション垂水北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション垂水北 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立千鳥が丘小学校まで350ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立垂水中学校まで400ｍ
【周辺】【スーパー】コープ高丸まで350ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 道田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレセランス垂水 | 1,539万円 〜 2,403万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,395万円 〜 3,108万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 272万円 〜 728万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 千鳥が丘エヌズ | 296万円 〜 418万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,388万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート千鳥が丘 | 915万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21-28 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 909万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンコート高丸 | 603万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 438万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 457万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,572万円 〜 5,935万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 431万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 1,063万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全111戸 |
| リッツ高丸 | 558万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 331万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 465万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21垂水 | 492万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 938万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンスアゼリア | 488万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインA | 504万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション垂水 | 1,751万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザール東垂水 | 900万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンションミハス | 341万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大田ビル御霊町 | 309万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| プチパレス | 562万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| フレグランドチェリー | 415万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ塩屋 | 786万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,031万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全76戸 |
| サンシーズ南山手 | 957万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 881万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
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