ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ディアエスタミオ舞子

ディアエスタミオ舞子 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,571 万円 77.43m²の部屋

4,049 万円 91.07m²の部屋

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ディアエスタミオ舞子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアエスタミオ舞子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ディアエスタミオ舞子5階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

89.36m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
舞子駅JR山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタミオ舞子は売ったらいくら?参考査定価格

2,571万円 (33万円 / m²) 77.43m²の部屋

4,049万円 (44万円 / m²) 91.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区舞子台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区舞子台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,233万円 100%
築20年(1年後) 2,200万円 98.5%
築25年(6年後) 2,026万円 90.7%
築30年(11年後) 1,852万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,571万円
1年後(築20年) 98.5% 2,532万円
6年後(築25年) 90.7% 2,332万円
11年後(築30年) 82.9% 2,132万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区舞子台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,571万円 (77.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

ディアエスタミオ舞子周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタミオ舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:-2.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,530万円 78.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
2,650万円 78.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
3,690万円 89.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年10月
3,180万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
3,380万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
4,180万円 91.00m² 4LDK / 9階 2022年7月
3,590万円 85.57m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
2,680万円 85.57m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
2,480万円 77.43m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,571万円
買取 1,543万円 〜 2,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタミオ舞子は貸したらいくら?参考賃料

10.44万円 / 月 77.43m²の部屋

14.41万円 / 月 91.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアエスタミオ舞子の賃料掲載履歴(5件)

ディアエスタミオ舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 77.80m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
13.5万円 / 月 88.85m² 4LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
14万円 / 月 88.85m² 4LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
14万円 / 月 88.85m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
11.5万円 / 月 77.80m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビスタグランデ舞子C棟 2,535万円 〜 3,947万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全260戸
ビスタグランデ舞子B棟 2,619万円 〜 3,417万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全81戸
リベール舞子ガーデンズ 2,649万円 〜 3,615万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全46戸
ビスタグランデ舞子D棟 1,813万円 〜 2,475万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全41戸
ディアエスタミオ舞子の丘 2,062万円 〜 4,252万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全62戸
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 2,124万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全25戸
リヴァージュ北舞子 1,323万円 〜 2,046万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ垂水星が丘 2,173万円 〜 3,465万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全73戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,383万円 〜 3,324万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート 2,389万円 〜 4,190万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート 1,689万円 〜 2,363万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全242戸
ジークレフ垂水グランサイト 2,194万円 〜 3,060万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
レピア垂水五色山 2,734万円 〜 5,138万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全49戸
アルファステイツ垂水高丸 1,637万円 〜 3,047万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全44戸
コスモ垂水旭が丘グリーンステージ 2,709万円 〜 3,963万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全39戸
コスモ垂水旭が丘スカイステージ 3,198万円 〜 4,695万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全34戸
アロハ海岸通 879万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全35戸
グランアーク舞子 2,296万円 〜 3,811万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全40戸
コモン舞子6ザ・ヒルズ 2,875万円 〜 4,640万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全64戸
パルメーラ垂水高丸 2,711万円 〜 3,781万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
パルメーラ垂水駅前 2,417万円 〜 3,372万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ファスタージュ垂水高丸サーモス 2,664万円 〜 4,865万円 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全21戸
パルメーラ垂水ライフコート 1,610万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
フェニックスK2 1,234万円 〜 4,393万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全48戸
ESPERANZA 1,003万円 〜 1,841万円 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パレセゾン 1,609万円 〜 2,498万円 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ネバーランド朝霧 2,130万円 〜 3,863万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目227 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全85戸
アルファステイツ朝霧ヒルズ 2,441万円 〜 3,343万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全47戸
ウィズワン平磯公園 893万円 〜 1,293万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ディーレスティア朝霧 2,623万円 〜 3,438万円 兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアエスタミオ舞子の売却に強い不動産会社 11社

ディアエスタミオ舞子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタミオ舞子から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社サクエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社LUPUS
物件から
10.6
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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建物詳細情報

マンション名称 ディアエスタミオ舞子
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩14分
  • 【外観】◆ペットと一緒に暮らせるマンション♪(規約あり)

    【外観】◆ペットと一緒に暮らせるマンション♪(規約あり)

    1/9
  • 【エントランス】◆JR「舞子」駅、山陽電鉄本線「舞子公園」駅より徒歩約14分♪

    【エントランス】◆JR「舞子」駅、山陽電鉄本線「舞子公園」駅より徒歩約14分♪

    2/9
  • 【駐車場】◆LDK部分には床暖房完備♪

    【駐車場】◆LDK部分には床暖房完備♪

    3/9
  • 【周辺】コープミニ東舞子 徒歩5分。 340m

    【周辺】コープミニ東舞子 徒歩5分。 340m

    4/9
  • 【周辺】垂水郵便局 徒歩10分。 790m

    【周辺】垂水郵便局 徒歩10分。 790m

    5/9
  • 【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩6分。 410m

    【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩6分。 410m

    6/9
  • 【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩7分。 550m

    【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩7分。 550m

    7/9
  • 【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩14分。 1090m

    【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩14分。 1090m

    8/9
  • 【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 100m

    【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 100m

    9/9
築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組、フジタ共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]

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兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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