ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ディアエスタミオ舞子

ディアエスタミオ舞子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,655 万円 77.43m²の部屋

4,177 万円 91.07m²の部屋

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  • 【外観】◆ペットと一緒に暮らせるマンション♪(規約あり)

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    1/9
  • 【エントランス】◆JR「舞子」駅、山陽電鉄本線「舞子公園」駅より徒歩約14分♪

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    2/9
  • 【駐車場】◆LDK部分には床暖房完備♪

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    3/9
  • 【周辺】コープミニ東舞子 徒歩5分。 340m

    【周辺】コープミニ東舞子 徒歩5分。 340m

    4/9
  • 【周辺】垂水郵便局 徒歩10分。 790m

    【周辺】垂水郵便局 徒歩10分。 790m

    5/9
  • 【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩6分。 410m

    【周辺】神戸市立東舞子小学校 徒歩6分。 410m

    6/9
  • 【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩7分。 550m

    【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩7分。 550m

    7/9
  • 【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩14分。 1090m

    【周辺】ウエルシア神戸星が丘店 徒歩14分。 1090m

    8/9
  • 【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 100m

    【周辺】浩生会舞子台病院 徒歩2分。 100m

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ディアエスタミオ舞子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
舞子駅JR山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタミオ舞子は売ったらいくら?参考査定価格

2,655万円 (34万円 / m²) 77.43m²の部屋

4,177万円 (46万円 / m²) 91.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区舞子台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区舞子台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,207万円 100%
築20年(1年後) 2,174万円 98.5%
築25年(6年後) 2,003万円 90.7%
築30年(11年後) 1,831万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,655万円
1年後(築20年) 98.5% 2,615万円
6年後(築25年) 90.7% 2,409万円
11年後(築30年) 83.0% 2,203万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区舞子台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,655万円 (77.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

ディアエスタミオ舞子周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタミオ舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:-0.20%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 89.36m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
2,530万円 78.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
2,650万円 78.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
3,690万円 89.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年10月
3,180万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
3,380万円 88.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
4,180万円 91.00m² 4LDK / 9階 2022年7月
3,590万円 85.57m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
2,680万円 85.57m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
2,480万円 77.43m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,655万円
買取 1,593万円 〜 2,124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタミオ舞子は貸したらいくら?参考賃料

10.46万円 / 月 77.43m²の部屋

14.4万円 / 月 91.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアエスタミオ舞子の賃料掲載履歴(5件)

ディアエスタミオ舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 77.80m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
13.5万円 / 月 88.85m² 4LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
14万円 / 月 88.85m² 4LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
14万円 / 月 88.85m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
11.5万円 / 月 77.80m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビスタグランデ舞子C棟 2,595万円 〜 4,049万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全260戸
ビスタグランデ舞子B棟 2,707万円 〜 3,541万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全81戸
リベール舞子ガーデンズ 2,705万円 〜 3,741万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全46戸
ビスタグランデ舞子D棟 1,828万円 〜 2,500万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全41戸
ディアエスタミオ舞子の丘 2,075万円 〜 4,294万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全62戸
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 2,138万円 〜 2,922万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全25戸
リヴァージュ北舞子 1,352万円 〜 2,105万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ垂水星が丘 2,203万円 〜 3,417万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全73戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,417万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート 2,358万円 〜 4,233万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート 1,669万円 〜 2,319万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全242戸
ジークレフ垂水グランサイト 2,225万円 〜 3,016万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
レピア垂水五色山 2,579万円 〜 4,775万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全49戸
アルファステイツ垂水高丸 1,661万円 〜 3,002万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全44戸
コスモ垂水旭が丘グリーンステージ 2,744万円 〜 3,898万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全39戸
コスモ垂水旭が丘スカイステージ 3,148万円 〜 4,493万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全34戸
アロハ海岸通 883万円 〜 1,549万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全35戸
グランアーク舞子 2,221万円 〜 3,770万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全40戸
コモン舞子6ザ・ヒルズ 2,925万円 〜 4,824万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全64戸
パルメーラ垂水高丸 2,745万円 〜 3,722万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
パルメーラ垂水駅前 2,448万円 〜 3,320万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ファスタージュ垂水高丸サーモス 2,695万円 〜 4,780万円 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全21戸
パルメーラ垂水ライフコート 1,633万円 〜 3,223万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
フェニックスK2 1,226万円 〜 4,212万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ESPERANZA 1,011万円 〜 1,799万円 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パレセゾン 1,612万円 〜 2,432万円 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全27戸
ネバーランド朝霧 2,065万円 〜 3,827万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目227 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全85戸
アルファステイツ朝霧ヒルズ 2,449万円 〜 3,510万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全47戸
ウィズワン平磯公園 894万円 〜 1,259万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ディーレスティア朝霧 2,482万円 〜 3,571万円 兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全29戸

神戸市垂水区にある『ディアエスタ ミオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ舞子の丘 2,075万円 〜 4,294万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全62戸
ディアエスタミオ舞子公園松風館 3,051万円 〜 4,650万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全39戸
ディアエスタミオ垂水五色山 3,132万円 〜 4,280万円 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全40戸
ディアエスタミオ星陵台 2,055万円 〜 4,195万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全133戸
ディアエスタ・ミオ垂水 1,574万円 〜 4,071万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全70戸
ディアエスタミオ垂水海岸通 3,505万円 〜 5,607万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアエスタミオ舞子の売却に強い不動産会社 9社

ディアエスタミオ舞子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタミオ舞子から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社サクエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
松田不動産販売株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
15.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

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ディアエスタミオ舞子の物件概要

マンション名称 ディアエスタミオ舞子
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組、フジタ共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ディアエスタミオ舞子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアエスタミオ舞子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタミオ舞子の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタミオ舞子の売り時ですか?
ディアエスタミオ舞子がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、2年前→1年前:2.09%、1年前→今年:-0.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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