価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
431 万円 27.23m²の部屋
〜884 万円 42.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
431万円27.23m²の部屋16万円 / m²
〜884万円42.75m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.72万円27.23m²の部屋
〜6.29万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CITYLIFETAMONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYLIFETAMONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2010年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CITYLIFETAMON周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CITYLIFETAMON |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】垂水警察署（342m）
【周辺】ローソン 本多聞三丁目店（382m）
【周辺】ローソン 垂水本多聞二丁目店（501m）
【周辺】関西スーパー舞多聞店（1107m）
【周辺】Blumer MAITAMON（ブルメール舞多聞）（619m）
【周辺】ナフコツーワンスタイル 垂水店（625m）
【周辺】
【周辺】コープ新多聞（723m）
【周辺】トーホーストア 小束山店（978m）
【周辺】万代 小束山店（1039m）
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,068万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 903万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 | 1,307万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全214戸 |
| プリンス小束山 | 342万円 〜 445万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセラート多聞台 | 728万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全79戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 348万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全63戸 |
| カルム学園緑が丘 | 1,013万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全126戸 |
| シェルハウス | 767万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ第2清水が丘 | 1,009万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| サニーコート名谷 | 1,046万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 783万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月（築37年） 地上13階 / 全85戸 |
| 千鳥が丘エヌズ | 295万円 〜 450万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイングレート名谷 | 628万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシューF | 313万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス | 1,498万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全39戸 |
| ヒラパレス | 281万円 〜 341万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町859-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデントビラウィング | 226万円 〜 357万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ビレッジ清水が丘 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミエール上高丸 | 343万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ舞子 | 1,089万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| ステューディオ46 | 323万円 〜 495万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラムール星陵台 | 782万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
| ハイマート舞子坂 | 610万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エール向陽 | 328万円 〜 442万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンドミトリー3 | 365万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンドーム大津和 | 354万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル伊川谷 | 296万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目7-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 | 1,115万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
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