兵庫県神戸市垂水区名谷町2358-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
518 万円 22.5m²の部屋
〜1,752 万円 58.59m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【大学】国立大学法人神戸大学名谷キャンパスまで3021ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】業務スーパー 名谷店まで417ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸名谷町賀市店まで607ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】国立病院機構神戸医療センター(独立行政法人)まで1926ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】神戸桃山台郵便局まで2382ｍ
8/8リバーパレス中西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーパレス中西の売却に役立つ情報をチェック！
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518万円 （23万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜1,752万円 （30万円 / m²） 58.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.5m²の部屋の場合 | 58.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 518万円 | 1,752万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 64万4,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 68万4,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 480万8,019円 | 1,682万7,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーパレス中西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.7万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーパレス中西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーパレス中西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.39m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.39m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.39m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.39m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.39m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.39m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.59m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス名谷 | 1,085万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全64戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,645万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第17棟 | 1,603万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第19棟 | 1,379万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-9 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第16棟 | 1,919万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,789万円 〜 2,675万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,189万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第119棟 | 2,002万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-19 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第15棟 | 1,682万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,785万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,256万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第13棟 | 1,509万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,058万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第12棟 | 1,580万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| サニーコート名谷 | 999万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンシャイングレート名谷 | 636万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルム学園緑が丘 | 1,186万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全126戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 346万円 〜 476万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全63戸 |
| プリンス小束山 | 315万円 〜 458万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンマリーン名谷 | 298万円 〜 719万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町675 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール名谷 | 546万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| 北須磨団地I棟 | 1,162万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヒラパレス | 478万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町859-7 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルタウン学園516号棟 | 1,843万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園507号棟 | 2,021万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園510号棟 | 2,237万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| 新多聞(3) | 1,575万円 〜 2,844万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| パルタウン学園505号棟 | 2,602万円 〜 3,375万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園512号棟 | 2,058万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| グランディアミ・アモーレ桃山台 | 1,944万円 〜 3,591万円 | 兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1188-17 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーパレス中西 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町2358-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/17
3DK 2階
2/17
3DK 2階
3/17
1K 2階
4/17
3DK 2階
5/17
3DK 2階
6/17
3DK 3階
7/17
3DK 3階
8/17
3DK 3階
9/17
3DK 3階
10/17
3DK 3階
11/17
3DK 4階
12/17
3DK 4階
13/17
3DK 4階
14/17
3DK 4階
15/17
3DK 4階
16/17
3DK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区名谷町2358-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1991年4月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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