ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区メゾンドセイゲツ

メゾンドセイゲツ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

375 万円 19m²の部屋

851 万円 31.91m²の部屋

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メゾンドセイゲツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンドセイゲツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 メゾンドセイゲツ3階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

29.05m² 1DK 物件詳細
3階 メゾンドセイゲツ3階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

20.75m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
垂水駅JR山陽本線ほか
27

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンドセイゲツは売ったらいくら?参考査定価格

375万円 (20万円 / m²) 19m²の部屋

851万円 (27万円 / m²) 31.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

メゾンドセイゲツ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドセイゲツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:-2.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 375万円
買取 225万円 〜 300万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドセイゲツは貸したらいくら?参考賃料

2.97万円 / 月 19m²の部屋

5.67万円 / 月 31.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドセイゲツの賃料掲載履歴(54件)

メゾンドセイゲツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドセイゲツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2024年11月〜2024年12月
4.1万円 / 月 29.05m² 1DK / 1階 2022年3月
4.3万円 / 月 29.05m² 1DK / 1階 2021年11月〜2022年2月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2019年9月〜2019年10月
5.3万円 / 月 31.91m² 1DK / 1階 2018年3月〜2019年8月
4.3万円 / 月 29.05m² 1DK / 3階 2018年11月〜2019年8月
4.3万円 / 月 29.05m² 1DK / 2階 2018年11月〜2019年8月
3.5万円 / 月 29.05m² 1DK / 3階 2018年8月〜2018年10月
3.9万円 / 月 29.52m² 1DK / 2階 2018年8月〜2018年10月
4.1万円 / 月 29.05m² 1DK / 2階 2018年8月〜2018年10月
3.8万円 / 月 29.52m² 1DK / 1階 2018年8月〜2018年10月
4.3万円 / 月 29.52m² 1DK / 1階 2018年6月〜2018年7月
4.1万円 / 月 29.52m² 1DK / 2階 2018年7月
4.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2018年7月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2017年6月〜2018年6月
4.6万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年5月
4万円 / 月 29.52m² 1DK / 1階 2018年4月〜2018年5月
3.3万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
4.3万円 / 月 29.52m² 1DK / 1階 2018年3月
4.8万円 / 月 31.91m² 1DK / 1階 2018年2月
5.3万円 / 月 31.91m² 1DK / 1階 2018年1月
3.3万円 / 月 32.45m² 1R / 3階 2017年12月
5.5万円 / 月 31.91m² 1DK / 1階 2017年12月
5.3万円 / 月 31.91m² 1DK / 1階 2017年11月
5.5万円 / 月 31.91m² 1DK / 1階 2017年7月〜2017年10月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2017年2月〜2017年7月
3.3万円 / 月 32.45m² 1R / 3階 2017年3月〜2017年7月
4.3万円 / 月 29.52m² 1DK / 2階 2017年4月〜2017年5月
4.3万円 / 月 29.05m² 1DK / 1階 2017年4月〜2017年5月
4.2万円 / 月 29.15m² 1DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2017年2月
3.3万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年1月
4.3万円 / 月 32.45m² 1DK / 1階 2017年1月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2016年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2016年9月〜2016年11月
4.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2016年10月〜2016年11月
5.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2016年8月〜2016年9月
5.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2016年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2016年3月〜2016年7月
4.2万円 / 月 29.15m² 1DK / 2階 2016年4月〜2016年7月
4.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
4.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2015年12月〜2016年2月
4.2万円 / 月 29.15m² 1DK / 2階 2015年11月
4.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2015年11月
4.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年5月〜2015年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年1月〜2015年2月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2014年3月〜2015年1月
4.4万円 / 月 29.05m² 1DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年6月
3.3万円 / 月 20.00m² 1DK / 3階 2010年9月〜2010年10月
4.2万円 / 月 28.93m² 1DK / 3階 2009年12月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2009年12月
4.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスミック 406万円 〜 658万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
パルレ瑞ケ丘 455万円 〜 1,478万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
CAVE 369万円 〜 636万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン垂水 398万円 〜 577万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 1985年10月(築40年)
地上3階 / 全11戸
シーライフ垂水 852万円 〜 1,653万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール垂水2 903万円 〜 1,297万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
コスモ海岸通 1,594万円 〜 2,941万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
山手ハイツ 690万円 〜 1,242万円 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンハイム 1,416万円 〜 2,035万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全25戸
エスプリ五色塚 1,680万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全15戸
グランドシャトー星が丘 561万円 〜 1,715万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全29戸
イスズハイツベル垂水 452万円 〜 637万円 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目10-1 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全24戸
サンシャトー千鳥ケ丘 559万円 〜 780万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全11戸
霞ケ丘ガーデンズ 1,107万円 〜 1,732万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 1983年5月(築42年)
地上3階 / 全24戸
クレセント霞ケ丘 1,535万円 〜 3,295万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 1985年12月(築40年)
地上3階 / 全44戸
サンライズ垂水 1,125万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 1983年9月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
エクシード星が丘 681万円 〜 1,230万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全27戸
星ケ丘ダイヤハイツ 1,261万円 〜 1,947万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築41年)
地上9階 / 全83戸
メゾン・ド・上高丸B棟 612万円 〜 854万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全27戸
星が丘サンライズ 916万円 〜 2,126万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全10戸
サンシャイン垂水 587万円 〜 1,513万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全29戸
ヴィラ舞子五色山 1,733万円 〜 2,827万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15 1984年8月(築41年)
地上9階 / 全42戸
ビオラ歌敷山 750万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
美山台ライフガーデン 983万円 〜 1,364万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全29戸
パレス向陽貮番館 905万円 〜 1,262万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 1984年7月(築41年)
地上3階 / 全9戸
クレセント塩屋 1,372万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全40戸
オーブデメール 368万円 〜 591万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全24戸
クレドール垂水 460万円 〜 681万円 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全30戸
レジデンスエイト 811万円 〜 1,257万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5-22 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ヴィラ舞子公園 595万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-8 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンドセイゲツの売却に強い不動産会社 8社

メゾンドセイゲツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドセイゲツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 メゾンドセイゲツ
所在地 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【周辺】神戸市立垂水小学校

    【周辺】神戸市立垂水小学校

    4/5
  • 【周辺】レバンテ垂水1番館

    【周辺】レバンテ垂水1番館

    5/5
築年月(築年数) 1985年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

メゾンドセイゲツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンドセイゲツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドセイゲツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンドセイゲツの売り時ですか?
メゾンドセイゲツがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、2年前→1年前:0.05%、1年前→今年:-2.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日