ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区ビオラ歌敷山

ビオラ歌敷山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

613 万円 48.87m²の部屋

933 万円 54.7m²の部屋

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ビオラ歌敷山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビオラ歌敷山の売却に強い不動産会社 8社

ビオラ歌敷山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビオラ歌敷山から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社優和住建
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ビオラ歌敷山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

613万円 48.87m²の部屋 13万円 / m²

933万円 54.7m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオラ歌敷山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 44.00m² 2DK / 2階 2024年3月
630万円 54.70m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2018年1月
630万円 54.70m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
630万円 54.70m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
830万円 48.87m² 2LDK / 2階 2016年8月
680万円 54.70m² 2DK / 2階 2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 613万円
買取 368万円 〜 490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビオラ歌敷山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.8万円 48.87m²の部屋

7.47万円 54.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
舞子駅 (JR山陽本線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビオラ歌敷山周辺の中古マンション価格推移情報

ビオラ歌敷山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビオラ歌敷山
所在地 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1985年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

ビオラ歌敷山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーブデメール 334万円 〜 539万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 1985年6月(築39年)
地上6階 / 全24戸
クレセント霞ケ丘 1,459万円 〜 3,066万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 1985年12月(築39年)
地上3階 / 全44戸
ヴィラ舞子五色山 1,775万円 〜 2,839万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15 1984年8月(築40年)
地上9階 / 全42戸
ヴィラ舞子公園 682万円 〜 1,866万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-8 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子公園・パークハイム 1,610万円 〜 3,478万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 1985年8月(築39年)
地上5階 / 全33戸
エスプリ五色塚 1,711万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 1983年9月(築41年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ垂水 1,494万円 〜 1,939万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 1983年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドシャトー星が丘 518万円 〜 1,466万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全29戸
南光マンション 748万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンハイム 1,528万円 〜 2,037万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 1986年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ海岸通 1,590万円 〜 2,712万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
グランドシャトー舞子 986万円 〜 1,782万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-17 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全24戸
星ケ丘ダイヤハイツ 986万円 〜 1,493万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全83戸
ハビテ舞子 990万円 〜 1,626万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目7-38 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コモン舞子No.2A棟 1,519万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全28戸
エクシード星が丘 731万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全27戸
舞子レックスマンション 1,135万円 〜 2,160万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 1986年6月(築38年)
地上8階 / 全56戸
アビタシオン中津 1,024万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 1987年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パルレ瑞ケ丘 485万円 〜 1,452万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
星が丘サンライズ 952万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 1985年9月(築39年)
地上6階 / 全10戸
ビラノーブル垂水 742万円 〜 2,166万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
舞子スカイハイツ 1,139万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 1983年7月(築41年)
地上7階 / 全68戸
メゾンドセイゲツ 417万円 〜 849万円 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コスミック 430万円 〜 650万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
グリーンハイツ清水が丘南棟 1,172万円 〜 1,948万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築38年)
地上8階 / 全152戸
グリーンハイツ清水が丘東棟 602万円 〜 787万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築38年)
地上8階 / 全152戸
コモン舞子1 628万円 〜 1,530万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全17戸
万葉ハイツ舞子 1,161万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 1987年7月(築37年)
地上8階 / 全50戸
CAVE 524万円 〜 641万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 1985年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和舞子坂ハイタウン 905万円 〜 1,654万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 1983年11月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビオラ歌敷山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビオラ歌敷山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ビオラ歌敷山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビオラ歌敷山の売り時ですか?
ビオラ歌敷山がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:1.62%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日