価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,775 万円 76m²の部屋
〜2,839 万円 88.24m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,775万円 76m²の部屋 23万円 / m²
〜2,839万円 88.24m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ舞子五色山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,700万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,740万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,348万円 | 84.59m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,040万円 | 88.24m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 71.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,150万円 | 71.38m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,150万円 | 81.71m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,280万円 | 71.38m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 1,150万円 | 84.59m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,250万円 | 84.59m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,550万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,080万円 | 88.24m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.9万円 76m²の部屋
〜11.85万円 88.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ舞子五色山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ舞子五色山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】霞ケ丘小学校まで550m
【周辺】歌敷山中学校まで950m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドアーク舞子 | 1,808万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-58 |
1982年9月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ垂水 | 1,494万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーブデメール | 334万円 〜 539万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビオラ歌敷山 | 613万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスプリ五色塚 | 1,711万円 〜 2,421万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリンハイム | 1,529万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント霞ケ丘 | 1,459万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全44戸 |
| 舞子公園・パークハイム | 1,610万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| 霞ケ丘ガーデンズ | 1,130万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| シーライフ垂水 | 886万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー舞子 | 986万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-17 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南光マンション | 748万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルレ瑞ケ丘 | 485万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上高丸 | 996万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目2-15 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドセイゲツ | 417万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星ケ丘ダイヤハイツ | 986万円 〜 1,493万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全83戸 |
| 舞子レックスマンション | 1,135万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクシード星が丘 | 731万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| CAVE | 524万円 〜 641万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星が丘サンライズ | 952万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| 舞子スカイハイツ | 1,139万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンシャイン垂水 | 745万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション舞子 | 1,734万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全70戸 |
| メゾン垂水 | 405万円 〜 556万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 |
1985年10月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・上高丸B棟 | 640万円 〜 830万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| コモン舞子1 | 628万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレドール垂水2 | 596万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャトー千鳥ケ丘 | 586万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| 舞子ビレッジ | 592万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 |
1984年5月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| 山手ハイツ | 725万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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