価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
334万円 17m²の部屋 20万円 / m²
〜539万円 20m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 334万円 |
| 買取 | 201万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.29万円 17m²の部屋
〜4.46万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーブデメール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーブデメール |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【駅】ＪＲ 舞子駅まで400ｍ
【周辺】【駅】山陽電鉄 霞ヶ丘駅まで593ｍ
【周辺】【バス停】歌敷山 バス停まで176ｍ
【周辺】【警察】霞ヶ丘交番まで823ｍ
【周辺】【郵便局】神戸霞ケ丘郵便局まで646ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行垂水支店まで1407ｍ
【周辺】【歯科】難波歯科まで870ｍ
【周辺】【総合病院】浩生会舞子台病院まで952ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン霞ヶ丘店まで638ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Tio舞子まで495ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビオラ歌敷山 | 613万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ舞子公園 | 682万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-8 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子公園・パークハイム | 1,610万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ舞子五色山 | 1,775万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全42戸 |
| クレセント霞ケ丘 | 1,459万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全44戸 |
| サンライズ垂水 | 1,494万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプリ五色塚 | 1,711万円 〜 2,421万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドシャトー舞子 | 986万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-17 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南光マンション | 748万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビテ舞子 | 990万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目7-38 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| マリンハイム | 1,528万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー星が丘 | 518万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 舞子レックスマンション | 1,135万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| コスモ海岸通 | 1,590万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| コモン舞子No.2A棟 | 1,519万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| 星ケ丘ダイヤハイツ | 986万円 〜 1,493万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全83戸 |
| 舞子スカイハイツ | 1,139万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全68戸 |
| エクシード星が丘 | 731万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ビラノーブル垂水 | 742万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルレ瑞ケ丘 | 485万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星が丘サンライズ | 952万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| コモン舞子1 | 628万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンドセイゲツ | 417万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,172万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全152戸 |
| 舞子ビレッジ | 596万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 |
1984年5月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ清水が丘東棟 | 602万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全152戸 |
| コスミック | 430万円 〜 650万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1,168万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全93戸 |
| 藤和舞子坂ハイタウン | 905万円 〜 1,654万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CAVE | 524万円 〜 641万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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