ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区オーブデメール

オーブデメール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

362 万円 17m²の部屋

577 万円 20m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】中学校

    【周辺】中学校

    3/3

オーブデメールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
舞子駅JR東海道・山陽本線ほか
12

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーブデメールは売ったらいくら?参考査定価格

362万円 (21万円 / m²) 17m²の部屋

577万円 (29万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

オーブデメール周辺の中古マンション価格推移情報

オーブデメール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.38%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:2.13%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 362万円
買取 218万円 〜 290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーブデメールは貸したらいくら?参考賃料

3.2万円 / 月 17m²の部屋

4.36万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーブデメールの賃料掲載履歴(9件)

オーブデメールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブデメールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2025年8月〜2025年10月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2021年6月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2021年6月
3.7万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2021年6月
3.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2021年6月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2020年7月〜2020年9月
5万円 / 月 17.00m² 1R / 5階 2020年9月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2019年11月〜2019年12月
3.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビオラ歌敷山 921万円 〜 1,443万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ舞子公園 645万円 〜 1,758万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-8 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子公園・パークハイム 1,272万円 〜 2,727万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全33戸
ヴィラ舞子五色山 1,706万円 〜 2,802万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15 1984年6月(築42年)
地上9階 / 全42戸
クレセント霞ケ丘 1,471万円 〜 3,178万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 1985年12月(築41年)
地上3階 / 全44戸
サンライズ垂水 1,676万円 〜 2,505万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 1983年9月(築43年)
地上7階 / 全16戸
エスプリ五色塚 1,709万円 〜 2,485万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全15戸
グランドシャトー舞子 960万円 〜 1,778万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-17 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
南光マンション 740万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビテ舞子 988万円 〜 1,659万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目7-38 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全20戸
マリンハイム 1,501万円 〜 2,137万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全25戸
グランドシャトー星が丘 451万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全29戸
舞子レックスマンション 1,119万円 〜 2,189万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全56戸
コスモ海岸通 1,561万円 〜 2,852万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全44戸
セゾン舞子 960万円 〜 1,495万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-10 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全9戸
アビタシオン中津 1,018万円 〜 1,684万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コモン舞子No.2A棟 1,487万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 1987年4月(築39年)
地上8階 / 全28戸
星ケ丘ダイヤハイツ 1,248万円 〜 1,908万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築41年)
地上9階 / 全83戸
舞子スカイハイツ 1,112万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全68戸
エクシード星が丘 955万円 〜 1,709万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全27戸
ビラノーブル垂水 737万円 〜 2,315万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
パルレ瑞ケ丘 463万円 〜 1,495万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
星が丘サンライズ 902万円 〜 2,086万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全10戸
コモン舞子1 492万円 〜 1,228万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全17戸
メゾンドセイゲツ 401万円 〜 863万円 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全14戸
グリーンハイツ清水が丘南棟 1,124万円 〜 1,988万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全152戸
舞子ビレッジ 566万円 〜 1,543万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 1984年5月(築42年)
地上6階 / 全23戸
グリーンハイツ清水が丘東棟 576万円 〜 804万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全152戸
コスミック 414万円 〜 664万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全30戸
藤和ライブタウン西舞子 1,209万円 〜 2,050万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーブデメールの売却に強い不動産会社 12社

オーブデメールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーブデメールから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Rank’s
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
Hoverland株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
15.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
15.9
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社新販
物件から
42.3
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
NOBORDERS株式会社
物件から
43.8
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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オーブデメールの物件概要

マンション名称 オーブデメール
所在地
兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩8分(約629m)
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーブデメール1R3階間取り

    1R 3階

    1/11
  • オーブデメール1K3階間取り

    1K 3階

    2/11
  • オーブデメール1R4階間取り

    1R 4階

    3/11
  • オーブデメール1K4階間取り

    1K 4階

    4/11
  • オーブデメール1R4階間取り

    1R 4階

    5/11
  • オーブデメール1K4階間取り

    1K 4階

    6/11
  • オーブデメール1R4階間取り

    1R 4階

    7/11
  • オーブデメール1R4階間取り

    1R 4階

    8/11
  • オーブデメール1R5階間取り

    1R 5階

    9/11
  • オーブデメール1R5階間取り

    1R 5階

    10/11
  • オーブデメール1R5階間取り

    1R 5階

    11/11
築年月(築年数) 1985年7月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

オーブデメールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーブデメールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーブデメールの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
オーブデメールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーブデメールの売り時ですか?
オーブデメールがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で0.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.38%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:2.13%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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