価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,168 万円 72.49m²の部屋
〜1,605 万円 73.57m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,168万円 72.49m²の部屋 16万円 / m²
〜1,605万円 73.57m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン西舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,320万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,180万円 | 73.57m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 73.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 73.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,380万円 | 73.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,380万円 | 73.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,398万円 | 72.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 1,498万円 | 72.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 1,000万円 | 72.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 1,390万円 | 72.49m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
| 1,380万円 | 72.49m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,180万円 | 73.57m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 1,090万円 | 73.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,150万円 | 73.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 1,250万円 | 73.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.42万円 72.49m²の部屋
〜7.83万円 73.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウン西舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ライブタウン西舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西舞子小学校まで800m
【周辺】舞子中学校まで600m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舞子ビレッジ | 592万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 |
1984年5月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| コモン舞子1 | 628万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| アビタシオン中津 | 1,024万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明舞第2団地8号棟 | 406万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビラ朝霧 | 1,318万円 〜 1,782万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニープレイス朝霧 | 1,375万円 〜 1,860万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| 舞子レックスマンション | 1,135万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| コモン舞子No.2A棟 | 1,519万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハビテ舞子 | 990万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目7-38 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南光マンション | 748万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子芙蓉ハイツ | 891万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全73戸 |
| サムティ南多聞台 | 915万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー舞子 | 986万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-17 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧A棟 | 865万円 〜 1,174万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| 万葉ハイツ舞子 | 1,161万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,492万円 〜 2,581万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧C2棟 | 837万円 〜 1,132万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルムロアイヤル朝霧C3棟 | 816万円 〜 1,475万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| 藤和舞子坂ハイタウン | 905万円 〜 1,654万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西神戸セントポリア2号館 | 1,164万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全232戸 |
| マンション大門 | 873万円 〜 1,238万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目22-38 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,172万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全152戸 |
| ガーデンビラ舞子1号棟 | 944万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全109戸 |
| グリーンハイツ清水が丘東棟 | 602万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全152戸 |
| ガーデンビラ舞子2号棟 | 761万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全109戸 |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1,275万円 〜 2,196万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| ガーデンビラ舞子5号棟 | 795万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビラ舞子3号棟 | 953万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全109戸 |
| モンテベルデ第2清水が丘 | 1,034万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| 舞子公園・パークハイム | 1,610万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
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