兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
710 万円 60m²の部屋
〜1,378 万円 88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ハイムアゼーリアの売却に役立つ情報をチェック!
ハイムアゼーリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウジングサポート神戸 本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウジングサポート神戸 本店 | ||||||
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
710万円 (12万円 / m²) 60m²の部屋
〜1,378万円 (16万円 / m²) 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 710万円 | 1,378万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 52万740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 56万740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 673万1,080円 | 1,321万8,468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイムアゼーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:3.03% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 60m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムアゼーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムアゼーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.03m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリーハイツ | 1,250万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス | 1,489万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 |
1988年2月(築39年) 地上9階 / 全39戸 |
| イリノハイツ | 1,226万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町783 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンルーム名谷 | 227万円 〜 308万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポジェームス山弐番館 | 877万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2 |
1985年11月(築41年) 地上11階 / 全147戸 |
| グリーンコーポジェームス山壱番館 | 943万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1 |
1985年3月(築42年) 地上11階 / 全303戸 |
| パームスクエアジェームス山 | 1,398万円 〜 2,660万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月(築38年) 地上17階 / 全316戸 |
| クレドール垂水 | 504万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル新多聞307号棟 | 830万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-307 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス塩屋 | 1,248万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
| グリーンヒル新多聞306号棟 | 1,004万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-306 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,035万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,036万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新多聞302号棟 | 818万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 874万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| エルタウン学園3106号棟 | 2,294万円 〜 3,028万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル新多聞304号棟 | 938万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞303号棟 | 946万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園3107号棟 | 1,381万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園3108号棟 | 2,058万円 〜 2,786万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園1 | 2,077万円 〜 3,652万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
1988年2月(築39年) 地上13階 / 全105戸 |
| 美山台ライフガーデン | 1,018万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 784万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月(築38年) 地上13階 / 全85戸 |
| サンヴェール須磨妙法寺 | 1,143万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 |
1987年3月(築40年) 地上11階 / 全195戸 |
| 中落合第1住宅454号棟 | 1,493万円 〜 2,185万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
1986年6月(築41年) 地上5階 / 全350戸 |
| バンドーム大町 | 388万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 研究学園1団地211号 | 1,942万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月(築42年) 地上3階 / 全72戸 |
| 研究学園1団地213号 | 1,871万円 〜 2,661万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
| クレセント塩屋 | 1,259万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 |
1987年1月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ妙法寺A | 1,228万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイムアゼーリア |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月5日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目24-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩45分【建物仕様】
築年月:1986年11月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか