兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,321 万円 97.32m²の部屋
〜1,914 万円 100.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,749万円 |
100.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,321万円 （14万円 / m²） 97.32m²の部屋
〜1,914万円 （19万円 / m²） 100.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
名谷つつじが丘ビレジ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷つつじが丘ビレジ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 100.84m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,799万円 | 100.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,150万円 | 100.55m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,640万円 | 100.55m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,200万円 | 100.55m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,250万円 | 100.55m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 980万円 | 96.27m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 99.86m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.26万円 / 月 97.32m²の部屋
〜
11.84万円 / 月 100.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 名谷つつじが丘ビレジ3号棟 | 1,428万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全152戸 |
| 名谷つつじが丘ビレジ2号棟 | 1,323万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全152戸 |
| コーポつつじが丘 | 705万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1389-29 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷富士ハイツ | 188万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全27戸 |
| 榊原マンション | 630万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2287-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小束山住宅3号棟 | 714万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全140戸 |
| ドルミハイツ垂水B棟 | 981万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全187戸 |
| グリーン北塩屋 | 862万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町173-4 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドール垂水 | 448万円 〜 651万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 北須磨団地H棟 | 751万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 北須磨団地G棟 | 720万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドルミハイツ垂水A棟 | 703万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1 |
1983年1月（築43年） 地上11階 / 全282戸 |
| パレス向陽貮番館 | 912万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 |
1984年7月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| パレス向陽 | 949万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンハイツ潮見が丘 | 496万円 〜 689万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 669万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| ピュアハイツ高丸第1 | 701万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンシャトー千鳥ケ丘 | 563万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| 名谷竜が台東住宅35号棟 | 1,384万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-35 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台東住宅28号棟 | 1,222万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-28 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅34号棟 | 1,307万円 〜 2,043万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-34 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷竜が台東住宅26号棟 | 1,497万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・上高丸B棟 | 616万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全27戸 |
| 名谷竜が台東住宅25号棟 | 1,506万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅21号棟 | 1,352万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅30号棟 | 1,320万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,234万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅16号棟 | 1,597万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-16 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台東住宅15号棟 | 856万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,227万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
名谷つつじが丘ビレジ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
名谷つつじが丘ビレジ1号棟から近い順に表示しています
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 名谷つつじが丘ビレジ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
