ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区コーポつつじが丘

コーポつつじが丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1389-29

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

706 万円 61.2m²の部屋

1,007 万円 61.2m²の部屋

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コーポつつじが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コーポつつじが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 コーポつつじが丘5階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

61.2m² 2LDK 物件詳細

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コーポつつじが丘は売ったらいくら?参考査定価格

706万円 (12万円 / m²) 61.2m²の部屋

1,007万円 (16万円 / m²) 61.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

コーポつつじが丘周辺の中古マンション価格推移情報

コーポつつじが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 706万円
買取 424万円 〜 565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポつつじが丘は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 61.2m²の部屋

6.77万円 / 月 61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポつつじが丘の賃料掲載履歴(4件)

コーポつつじが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポつつじが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年12月
6.6万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
5.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
名谷つつじが丘ビレジ1号棟 1,321万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全152戸
名谷つつじが丘ビレジ2号棟 1,323万円 〜 1,780万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全152戸
名谷つつじが丘ビレジ3号棟 1,428万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全152戸
名谷富士ハイツ 188万円 〜 764万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全27戸
榊原マンション 630万円 〜 878万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2287-1 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーン北塩屋 862万円 〜 1,328万円 兵庫県神戸市垂水区下畑町173-4 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
小束山住宅3号棟 714万円 〜 976万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全140戸
北須磨団地G棟 720万円 〜 1,054万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ドルミハイツ垂水A棟 703万円 〜 1,542万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1 1983年1月(築43年)
地上11階 / 全282戸
パレス向陽 949万円 〜 1,194万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全18戸
サンハイツ潮見が丘 496万円 〜 689万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ高丸第2 669万円 〜 1,333万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全26戸
ピュアハイツ高丸第1 701万円 〜 1,102万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 1981年4月(築44年)
地上5階 / 全29戸
名谷竜が台東住宅35号棟 1,384万円 〜 1,958万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-35 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅28号棟 1,222万円 〜 1,713万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-28 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
名谷竜が台東住宅34号棟 1,307万円 〜 2,043万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-34 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全30戸
名谷竜が台東住宅26号棟 1,543万円 〜 2,162万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅25号棟 1,506万円 〜 2,178万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅21号棟 1,352万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅30号棟 1,320万円 〜 1,850万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-30 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・上高丸B棟 616万円 〜 844万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全27戸
名谷竜が台東住宅24号棟 1,234万円 〜 1,751万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅16号棟 1,597万円 〜 2,238万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-16 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅15号棟 856万円 〜 1,200万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅17号棟 1,227万円 〜 1,719万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅18号棟 1,084万円 〜 1,617万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅14号棟 1,427万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅13号棟 1,679万円 〜 2,369万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷竜が台東住宅12号棟 1,396万円 〜 1,968万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
サンワード塩屋 613万円 〜 938万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10 1981年5月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーポつつじが丘の売却に強い不動産会社 12社

コーポつつじが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポつつじが丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸いかり不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分

お客様満足度No1を追求する会社です!

弊社は須磨区、垂水区の不動産売却に特化した不動産会社です!売却のみならず住み替え先【買換え物件、賃貸物件】のご提案も可能!また、提携の司法書士、税理士と共に相続案件や任意後見等の案件も取り扱っております。お客様がこの選択でよかったと後悔のないように、共に考え、共に悩ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大倉 英之
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012617号
株式会社サクエステート
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
11.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
11.5
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
11.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
39.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 コーポつつじが丘
所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1389-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩36分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【外観】

    【外観】

    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/8
  • 【地図】

    【地図】

    5/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/8
  • 【周辺】神戸市立つつじが丘小学校 281m

    【周辺】神戸市立つつじが丘小学校 281m

    7/8
  • 【周辺】神戸市立桃山台中学校 504m

    【周辺】神戸市立桃山台中学校 504m

    8/8
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポつつじが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポつつじが丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
コーポつつじが丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーポつつじが丘の売り時ですか?
コーポつつじが丘がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-1.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
コーポつつじが丘の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日