兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】綺麗なエントランス
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【小学校】神戸市立塩屋小学校まで400ｍ
5/7
【周辺】【中学校】神戸市立塩屋中学校まで1390ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸垂水塩屋店まで840ｍ
7/7オーブラン塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーブラン塩屋の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
オーブラン塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブラン塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 730万円 | 54.90m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 550万円 | 54.90m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 54.9m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ビレッジ塩屋 | 359万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-12 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレンス塩屋 | 1,164万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント塩屋 | 1,378万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 美山台ライフガーデン | 990万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 浜第1マンション | 365万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポジェームス山壱番館 | 869万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1 |
1985年3月（築41年） 地上11階 / 全156戸 |
| イスズハイツベル垂水 | 454万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目10-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコーポジェームス山弐番館 | 943万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全147戸 |
| 山手ハイツ | 677万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン垂水 | 407万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全11戸 |
| クレドール垂水2 | 904万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレス向陽貮番館 | 912万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 |
1984年7月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| CAVE | 367万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール垂水 | 448万円 〜 651万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスミック | 405万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンシャトー千鳥ケ丘 | 563万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンテラス垂水 | 582万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町334-3 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドセイゲツ | 363万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルレ瑞ケ丘 | 455万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラノーブル垂水 | 710万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレドール須磨 | 672万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 |
1986年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| 須磨の浦ビューハイツ | 1,047万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 須磨コープ野村潮見台ハイツ | 1,297万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| コスモ海岸通 | 1,586万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドシャトー星が丘 | 566万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクシード星が丘 | 675万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 |
1985年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| コープ野村須磨・千守 | 1,408万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 星が丘サンライズ | 908万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
| マリンハイム | 1,405万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| コースト須磨浦 | 470万円 〜 1,450万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-5 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | オーブラン塩屋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目16-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
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| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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