兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンワード塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：-3.66%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワード塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 780万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 57.56m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンワード塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワード塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2窪田マンション | 771万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン北塩屋 | 797万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町173-4 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレス向陽 | 938万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| 昭郷ツインハイツA棟 | 570万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツB棟 | 559万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大康ハイツ | 596万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 642万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 名谷富士ハイツ | 177万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全27戸 |
| ピュアハイツ高丸第1 | 675万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトー垂水 | 1,372万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 須磨浦ビラー | 955万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 |
1979年5月（築47年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 687万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・上高丸A棟 | 628万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-1 |
1982年5月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・上高丸B棟 | 616万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全27戸 |
| 名谷つつじが丘ビレジ2号棟 | 1,415万円 〜 1,905万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全152戸 |
| コーポつつじが丘 | 672万円 〜 965万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1389-29 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン垂水 | 985万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全43戸 |
| 名谷つつじが丘ビレジ1号棟 | 1,313万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全152戸 |
| 名谷つつじが丘ビレジ3号棟 | 1,417万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全152戸 |
| サンハイツ潮見が丘 | 492万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレー舞子南棟 | 505万円 〜 725万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレー舞子北棟 | 359万円 〜 538万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 旭マンション | 713万円 〜 1,020万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーライフ垂水 | 845万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・シー・サイド | 909万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 795万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全7戸 |
| メゾン上高丸 | 915万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目2-15 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン垂水 | 589万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 |
1983年3月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| 須磨シーサイドハイツ | 917万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビラユニオン垂水 | 911万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-73 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンワード塩屋 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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