価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区野田通9-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654 万円 40m²の部屋
〜871 万円 40m²の部屋
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大康ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大康ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654万円 40m²の部屋 16万円 / m²
〜871万円 40m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.44万円 40m²の部屋
〜5.17万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大康ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大康ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高丸マンション | 599万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 722万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| YKハイツ高丸 | 471万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン垂水 | 853万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 415万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 旭マンション | 760万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山手台ハイツ | 1,103万円 〜 3,352万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| ピュアハイツ高丸第1 | 850万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 695万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイツ・シー・サイド | 955万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| 垂水駅西マンション | 609万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 1,227万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 星陵台ハイツ | 991万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレース霞ケ丘 | 758万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 星陵台ハイツ | 167万円 〜 249万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ星陵台 | 839万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャレー舞子南棟 | 529万円 〜 726万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレー舞子北棟 | 335万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 624万円 〜 949万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンロイヤル霞ケ丘 | 1,110万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| メイクアップハイツ五色山 | 718万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-17 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャンボール舞子 | 1,461万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全28戸 |
| 名谷富士ハイツ | 182万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全27戸 |
| サンワード塩屋 | 624万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10 |
1981年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イトーピア塩屋 | 1,208万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全1戸 |
| ファミリーハイツ舞子台 | 703万円 〜 1,109万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ舞子坂 | 531万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス多聞 | 972万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12-30 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツニュー多聞 | 630万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞ニューハイツ | 447万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全68戸 |
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