兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,450 万円 71.66m²の部屋
〜4,177 万円 87.21m²の部屋
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1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩9分。 810m
5/10
【周辺】神戸市立舞子小学校 徒歩12分。 920m
6/10
【周辺】神戸市立舞子中学校 徒歩14分。 1100m
7/10
【周辺】コープミニ西舞子 徒歩10分。 780m
8/10
【周辺】ローソン朝霧駅前店 徒歩10分。 770m
9/10
【周辺】コープ朝霧 徒歩9分。 690m
10/10ワコーレ垂水狩口台エヴァージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
87.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,450万円 （34万円 / m²） 71.66m²の部屋
〜4,177万円 （48万円 / m²） 87.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(神戸市垂水区狩口台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,280万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,205万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,110万円 | 86.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,014万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,450万円 |
| 4年後(築20年) | 94.1％ | 2,306万円 |
| 9年後(築25年) | 86.7％ | 2,123万円 |
| 14年後(築30年) | 79.2％ | 1,941万円 |
このマンションと、神戸市垂水区狩口台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (71.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも89％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 18万円 / m² |
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.23%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ垂水狩口台エヴァージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 87.21m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,780万円 | 87.21m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,780万円 | 71.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2,980万円 | 71.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 71.66m²の部屋
〜
13.14万円 / 月 87.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ垂水狩口台エヴァージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモン舞子6ザ・ヒルズ | 2,946万円 〜 4,939万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全64戸 |
| 西舞子壱番館 | 1,397万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアーク舞子 | 2,175万円 〜 3,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルファステイツ西舞子 | 2,047万円 〜 4,952万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| リヴァージュ北舞子 | 1,336万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティコート明舞 | 958万円 〜 2,130万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ワコーレハート明舞 | 1,066万円 〜 2,773万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全102戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,070万円 〜 4,284万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| ワコーレ明石大蔵 | 2,354万円 〜 3,496万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 3,050万円 〜 4,704万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ大蔵海岸公園 | 2,300万円 〜 4,302万円 | 兵庫県明石市大蔵中町24-9 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル | 2,131万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレ明石太寺 | 2,524万円 〜 3,794万円 | 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファシティ神戸五色山弐番館 | 2,770万円 〜 3,931万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-31 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| グルーブ明石グランアリーナ | 2,161万円 〜 3,242万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目3-4 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアエスタミオ明石時の壱番館 | 3,419万円 〜 4,478万円 | 兵庫県明石市桜町2-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全32戸 |
| マウントック・ローズ | 802万円 〜 1,243万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-11 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーブ五色山グランアリーナ | 2,120万円 〜 3,782万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| デュオプレステージ明石東仲ノ町 | 2,204万円 〜 3,892万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-12 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パストラルメゾングラン | 682万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1548-1 |
2009年3月（築17年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アビエール海岸通り | 1,526万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 1,883万円 〜 5,536万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全235戸 |
| リライアンス明石六番館 | 962万円 〜 1,440万円 | 兵庫県明石市本町1丁目9-20 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ・ヒルトップフラッツ | 1,720万円 〜 3,156万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,918万円 〜 5,103万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| ラ・メール垂水 | 896万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全29戸 |
| リブコート垂水駅前プライムブルー | 2,836万円 〜 4,798万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フェニックスK2 | 1,247万円 〜 4,271万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,569万円 〜 3,996万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークビュー明石 | 1,317万円 〜 1,920万円 | 兵庫県明石市鷹匠町11-2 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 1,224万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,250万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ舞子グランテラス | 3,103万円 〜 5,909万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 1,655万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,724万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレエトール星陵台 | 1,484万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ワコーレ舞子オーナーズヴィラ | 4,260万円 〜 5,980万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレ霞ケ丘景彩館 | 2,373万円 〜 3,736万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目4-31 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,594万円 〜 2,573万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,425万円 〜 4,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレ舞子海岸通 | 2,832万円 〜 4,457万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレエクセレント垂水 | 2,128万円 〜 3,424万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ワコーレ垂水高丸一丁目 | 4,471万円 〜 6,040万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-30 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全36戸 |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 1,958万円 〜 2,645万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,918万円 〜 5,103万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| ワコーレプラージュ垂水 | 2,037万円 〜 2,752万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6-9 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,569万円 〜 3,996万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 1,163万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 1,425万円 〜 3,116万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 1,201万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-15 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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