東京都福生市本町9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,147 万円 68.84m²の部屋
〜6,597 万円 173.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】8階建て6階角部屋のお住まいです。
1/12
【エントランス】高級感を感じる共用部分です。
2/12
【駐車場】敷地内駐車場
3/12
【周辺】福生市立福生第一小学校まで588m、徒歩で約7分です。
4/12
【周辺】福生市立福生第二中学校まで1941m、徒歩で約21分です。
5/12
【周辺】福生市役所まで263m、徒歩で約3分です。
6/12
【周辺】コジマ×ビックカメラ福生店まで453m、徒歩で約5分です。
7/12
【周辺】福生駅(JR 青梅線)まで536m、徒歩で約5分です。
8/12
【周辺】西友福生店まで600m、徒歩で約7分です。
9/12
【周辺】ファミリーマート福生多摩橋通り店まで650m、徒歩で約8分です。
10/12
【周辺】オザムバリュー牛浜店まで782m、徒歩で約10分です。
11/12
【周辺】ドラッグセイムス牛浜店まで796m、徒歩で約10分です。
12/12
【外観】8階建て6階角部屋のお住まいです。
1/12
【エントランス】高級感を感じる共用部分です。
2/12
【駐車場】敷地内駐車場
3/12
【周辺】福生市立福生第一小学校まで588m、徒歩で約7分です。
4/12
【周辺】福生市立福生第二中学校まで1941m、徒歩で約21分です。
5/12
【周辺】福生市役所まで263m、徒歩で約3分です。
6/12
【周辺】コジマ×ビックカメラ福生店まで453m、徒歩で約5分です。
7/12
【周辺】福生駅(JR 青梅線)まで536m、徒歩で約5分です。
8/12
【周辺】西友福生店まで600m、徒歩で約7分です。
9/12
【周辺】ファミリーマート福生多摩橋通り店まで650m、徒歩で約8分です。
10/12
【周辺】オザムバリュー牛浜店まで782m、徒歩で約10分です。
11/12
【周辺】ドラッグセイムス牛浜店まで796m、徒歩で約10分です。
12/12
【外観】8階建て6階角部屋のお住まいです。
1/12
【エントランス】高級感を感じる共用部分です。
2/12
【駐車場】敷地内駐車場
3/12
【周辺】福生市立福生第一小学校まで588m、徒歩で約7分です。
4/12
【周辺】福生市立福生第二中学校まで1941m、徒歩で約21分です。
5/12
【周辺】福生市役所まで263m、徒歩で約3分です。
6/12
【周辺】コジマ×ビックカメラ福生店まで453m、徒歩で約5分です。
7/12
【周辺】福生駅(JR 青梅線)まで536m、徒歩で約5分です。
8/12
【周辺】西友福生店まで600m、徒歩で約7分です。
9/12
【周辺】ファミリーマート福生多摩橋通り店まで650m、徒歩で約8分です。
10/12
【周辺】オザムバリュー牛浜店まで782m、徒歩で約10分です。
11/12
【周辺】ドラッグセイムス牛浜店まで796m、徒歩で約10分です。
12/12レクセルマンション福生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション福生の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション福生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
84.1m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,147万円 （31万円 / m²） 68.84m²の部屋
〜6,597万円 （38万円 / m²） 173.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福生市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,910万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,757万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,147万円 |
| 5年後(築30年) | 92.0％ | 1,975万円 |
このマンションと、福生市本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (68.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
レクセルマンション福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-2.69% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 78.51m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 73.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,580万円 | 80.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,480万円 | 83.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,580万円 | 83.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,680万円 | 83.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,900万円 | 68.84m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,480万円 | 80.15m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,480万円 | 80.15m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 2,450万円 | 83.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 2,450万円 | 83.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,550万円 | 83.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2,780万円 | 83.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,147万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.14万円 / 月 68.84m²の部屋
〜
30.73万円 / 月 173.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.15m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカイア福生 | 1,673万円 〜 2,240万円 | 東京都福生市志茂201-3 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全24戸 |
| セレクト福生 | 1,774万円 〜 2,764万円 | 東京都福生市本町96-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| エアシリウス | 1,591万円 〜 2,018万円 | 東京都福生市大字福生693-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンパティオ福生 | 1,462万円 〜 1,945万円 | 東京都福生市志茂9-3 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルマンション牛浜第2 | 2,068万円 〜 2,840万円 | 東京都福生市牛浜45-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| リサージュ牛浜 | 1,211万円 〜 2,422万円 | 東京都福生市牛浜88-3 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| パレット | 1,119万円 〜 2,713万円 | 東京都福生市大字福生2251-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライコートウシハマコート・セフィール | 1,524万円 〜 1,988万円 | 東京都福生市牛浜133-7 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野ヒルズ | 1,475万円 〜 2,159万円 | 東京都福生市大字福生2299-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルベーユ | 2,021万円 〜 3,508万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヴィラ・フローラ | 767万円 〜 951万円 | 東京都福生市大字福生1748 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| レクセルマンション福生第2 | 2,191万円 〜 3,384万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| マイキャッスル拝島 | 2,243万円 〜 3,056万円 | 東京都福生市大字熊川1412-61 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランツ拝島セントラルステージ | 996万円 〜 3,677万円 | 東京都福生市大字熊川444-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| レクセルマンション羽村 | 1,785万円 〜 2,580万円 | 東京都羽村市神明台3丁目32-1 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン羽村 | 2,373万円 〜 4,441万円 | 東京都羽村市神明台3丁目29-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全166戸 |
| 日神パレステージ羽村 | 2,420万円 〜 2,921万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目4-2 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| ルミエールM | 1,764万円 〜 2,775万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リホリホマンション | 1,957万円 〜 2,373万円 | 東京都あきる野市秋留1丁目7-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,336万円 〜 1,896万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン小作 | 1,488万円 〜 2,706万円 | 東京都羽村市栄町2丁目19-2 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| マーベラス | 1,777万円 〜 2,187万円 | 東京都あきる野市秋川3丁目8-7 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ昭島 | 2,404万円 〜 3,263万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| アーベントハイム昭島 | 2,763万円 〜 3,303万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全107戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,301万円 〜 2,616万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ | 2,565万円 〜 4,041万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全306戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,522万円 〜 1,993万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレイシア | 3,075万円 〜 5,337万円 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全527戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,072万円 〜 3,028万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全60戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,503万円 〜 3,135万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション福生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション福生から近い順に表示しています
JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です
弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。
店舗内観
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
店舗内観
創業35年以上、買取サービスもございます
福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
『ひゃくまん』の笑顔と幸せ届けます!!!
社名の最後にあるビックリマーク３つ。不動産仲介における売主様、買主様、そして間に入る当社の意味を込めています。
戸建や土地購入、住替えや相続による売却等、不安が多くわかり難い不動産売買を丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。当社が『ひゃくまん』パワーでお手伝い致します!!!
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション福生 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市本町9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
