東京都福生市大字熊川1691-71
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
719 万円 35.6m²の部屋
〜1,068 万円 45.38m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】小学校 昭島市立 拝島第二小学校 849ｍ
3/5
【周辺】中学校 昭島市立拝島中学校 1678ｍ
4/5
【周辺】コンビニ ファミリーマート西武拝島店 340ｍ
5/5日神パレス拝島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレス拝島の売却に役立つ情報をチェック！
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719万円 （20万円 / m²） 35.6m²の部屋
〜1,068万円 （24万円 / m²） 45.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.6m²の部屋の場合 | 45.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 719万円 | 1,068万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万8,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万8,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 681万6,141円 | 1,021万5,889円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日神パレス拝島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス拝島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 44.80m² | 3DK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 900万円 | 44.80m² | 3DK / 4階 | 2025年5月 |
| 950万円 | 44.80m² | 3DK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,000万円 | 44.80m² | 3DK / 4階 | 2025年3月 |
| 700万円 | 38.80m² | 2DK / 1階 | 2024年11月 |
| 1,080万円 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月 |
| 500万円 | 45.38m² | 3DK / 1階 | 2021年9月 |
| 720万円 | 44.90m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 719万円 |
| 買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 35.6m²の部屋
〜
7.56万円 / 月 45.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレス拝島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス拝島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 3DK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 2K / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 3DK / 4階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.38m² | 3DK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.38m² | 3K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 1階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 1階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサミレジデンス | 1,278万円 〜 1,495万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平林マンション | 1,429万円 〜 1,682万円 | 東京都福生市大字熊川1692 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島第2 | 625万円 〜 1,032万円 | 東京都福生市大字熊川1674-6 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| アネックスレガ | 408万円 〜 642万円 | 東京都昭島市美堀町3丁目21-12 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション拝島 | 2,021万円 〜 5,239万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| グレース美堀 | 1,619万円 〜 1,902万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,849万円 〜 2,174万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークヒルズ美堀 | 876万円 〜 1,217万円 | 東京都昭島市美堀町4丁目9-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東建ニューハイツ拝島 | 1,927万円 〜 3,361万円 | 東京都昭島市松原町3丁目10-26 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全209戸 |
| 第三耕和マンション | 547万円 〜 695万円 | 東京都昭島市緑町4丁目15-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハイツ昭島 | 490万円 〜 1,522万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-17 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートサンヒル8 | 437万円 〜 626万円 | 東京都昭島市松原町1丁目19-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイヤヒルズ | 858万円 〜 2,168万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス拝島 | 1,180万円 〜 1,557万円 | 東京都福生市大字熊川202-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャパンリリー | 1,469万円 〜 1,757万円 | 東京都福生市大字熊川764-12 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ富士 | 1,724万円 〜 2,904万円 | 東京都福生市大字熊川1075-1 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン山王林 | 1,405万円 〜 1,889万円 | 東京都昭島市松原町1丁目29-24 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム石野 | 1,391万円 〜 1,783万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-4 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムグランデール | 1,170万円 〜 1,524万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| アールズコート | 607万円 〜 1,347万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-6 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムエバグリーン | 1,443万円 〜 2,063万円 | 東京都福生市南田園1丁目3-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大貫マンション | 1,681万円 〜 2,091万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目8-3 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーハイム昭島 | 853万円 〜 1,974万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-1 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エールプラザ牛浜 | 306万円 〜 604万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| 西東京マンション | 1,263万円 〜 1,912万円 | 東京都福生市大字熊川985 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,158万円 〜 2,707万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 2,015万円 〜 2,583万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| エスカイア100牛浜第一 | 879万円 〜 1,260万円 | 東京都福生市南田園3丁目18-25 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 2,314万円 〜 2,934万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| おがたマンション | 494万円 〜 861万円 | 東京都福生市牛浜61-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレス拝島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1691-71
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/4
3DK 1階
2/4
2LDK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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