東京都福生市南田園3丁目18-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
883 万円 41.74m²の部屋
〜1,256 万円 41.74m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福生南田園三丁目店まで242ｍ
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エスカイア100牛浜第一の売却に役立つ情報をチェック！
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883万円 （21万円 / m²） 41.74m²の部屋
〜1,256万円 （30万円 / m²） 41.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.74m²の部屋の場合 | 41.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 883万円 | 1,256万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,390円 | 48万480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,390円 | 52万480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 842万9,786円 | 1,203万837円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスカイア100牛浜第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 41.74m²の部屋
〜
5.82万円 / 月 41.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア100牛浜第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア100牛浜第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.74m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西東京マンション | 1,267万円 〜 1,903万円 | 東京都福生市大字熊川985 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャッスル福生 | 400万円 〜 679万円 | 東京都福生市志茂10-9 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビュー北田園アネックス | 1,489万円 〜 2,040万円 | 東京都福生市北田園1丁目13-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おがたマンション | 496万円 〜 858万円 | 東京都福生市牛浜61-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| フェアビューヴィラ | 466万円 〜 1,165万円 | 東京都福生市志茂33-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| エールプラザ牛浜 | 307万円 〜 602万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドール山貴 | 911万円 〜 1,405万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャパンリリー | 1,477万円 〜 1,780万円 | 東京都福生市大字熊川764-12 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP福生第2 | 312万円 〜 440万円 | 東京都福生市志茂243-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| カサヴェール福生 | 809万円 〜 999万円 | 東京都福生市大字福生688-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ケンジントン | 500万円 〜 1,429万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐智マンション | 811万円 〜 1,634万円 | 東京都福生市北田園2丁目18-8 |
1989年5月（築38年） 地上3階 / 全11戸 |
| アールズコート | 591万円 〜 1,320万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-6 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャローム福生 | 387万円 〜 583万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ福生 | 700万円 〜 1,075万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| TOP福生1 | 362万円 〜 486万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイムエバグリーン | 1,395万円 〜 2,013万円 | 東京都福生市南田園1丁目3-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューハイツ富士 | 1,731万円 〜 2,894万円 | 東京都福生市大字熊川1075-1 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全49戸 |
| シーザーレジデンス福生 | 1,043万円 〜 2,079万円 | 東京都福生市大字福生867-14 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キョーワパレス福生 | 544万円 〜 884万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 471万円 〜 1,566万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン福生 | 413万円 〜 548万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 1,040万円 〜 1,941万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築39年） 地上9階 / 全105戸 |
| 星野マンション | 588万円 〜 2,644万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,040万円 〜 1,312万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス福生 | 459万円 〜 1,460万円 | 東京都福生市大字福生1065-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| ファインズコート福生 | 439万円 〜 3,399万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン福生 | 1,659万円 〜 2,353万円 | 東京都福生市大字福生2217-4 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンシャイン・ヒル | 1,575万円 〜 2,428万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール武蔵野 | 1,566万円 〜 2,127万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目1-9 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア100牛浜第一 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市南田園3丁目18-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2DK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1987年5月(築40年)【設備・条件】
公営水道、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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