東京都福生市大字熊川1674-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
626 万円 34.1m²の部屋
〜1,025 万円 48.6m²の部屋
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3/3日神パレス拝島第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレス拝島第2の売却に役立つ情報をチェック！
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626万円 （18万円 / m²） 34.1m²の部屋
〜1,025万円 （21万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.1m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 626万円 | 1,025万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万4,250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万4,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 588万6,225円 | 979万5,794円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
日神パレス拝島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス拝島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 620万円 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 680万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 820万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 820万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 840万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 650万円 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 750万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 900万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 680万円 | 34.10m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 780万円 | 34.10m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 890万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
| 980万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 780万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 34.1m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレス拝島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス拝島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 2階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 1階 | 2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.10m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ拝島 | 1,672万円 〜 2,018万円 | 東京都福生市大字熊川1642-14 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| アサミレジデンス | 1,257万円 〜 1,461万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,280万円 〜 2,797万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島 | 717万円 〜 1,055万円 | 東京都福生市大字熊川1691-71 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平林マンション | 1,409万円 〜 1,649万円 | 東京都福生市大字熊川1692 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスレガ | 404万円 〜 630万円 | 東京都昭島市美堀町3丁目21-12 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション拝島 | 2,009万円 〜 5,150万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| グレース美堀 | 1,578万円 〜 1,843万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,798万円 〜 2,102万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークヒルズ美堀 | 860万円 〜 1,180万円 | 東京都昭島市美堀町4丁目9-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東建ニューハイツ拝島 | 1,925万円 〜 3,324万円 | 東京都昭島市松原町3丁目10-26 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全209戸 |
| 堀口マンション | 955万円 〜 1,266万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ昭島 | 482万円 〜 1,467万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-17 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三耕和マンション | 542万円 〜 684万円 | 東京都昭島市緑町4丁目15-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルシエール武蔵野 | 218万円 〜 707万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| エステートサンヒル8 | 461万円 〜 661万円 | 東京都昭島市松原町1丁目19-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイヤヒルズ | 901万円 〜 2,290万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールズコート | 591万円 〜 1,320万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-6 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,110万円 〜 1,480万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,793万円 〜 2,190万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムエバグリーン | 1,395万円 〜 2,013万円 | 東京都福生市南田園1丁目3-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ拝島 | 1,725万円 〜 2,112万円 | 東京都昭島市拝島町3丁目3-23 |
1990年5月（築37年） 地上3階 / 全33戸 |
| エールプラザ牛浜 | 307万円 〜 602万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン山王林 | 1,481万円 〜 1,983万円 | 東京都昭島市松原町1丁目29-24 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス昭島 | 597万円 〜 1,034万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドハイム石野 | 1,455万円 〜 1,866万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-4 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西東京マンション | 1,267万円 〜 1,903万円 | 東京都福生市大字熊川985 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイムグランデール | 1,224万円 〜 1,586万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスポワール玉川 | 1,448万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスカイア100牛浜第一 | 883万円 〜 1,256万円 | 東京都福生市南田園3丁目18-25 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレス拝島第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1674-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/14
2DK 1階
2/14
2DK 1階
3/14
2DK 2階
4/14
2DK 2階
5/14
2DK 2階
6/14
2DK 3階
7/14
2DK 3階
8/14
2DK 4階
9/14
2DK 4階
10/14
2DK 4階
11/14
2DK 4階
12/14
2DK 4階
13/14
2DK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都福生市大字熊川1674-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 拝島駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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