東京都昭島市昭和町5丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,877 万円 52.32m²の部屋
〜2,392 万円 52.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
3/10
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 昭島支店まで222ｍ
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】【内科】大須賀医院まで225ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン昭島上川原2丁目店まで199ｍ
7/10
【周辺】【銀行】りそな銀行 昭島支店まで238ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス昭島駅前薬局まで235ｍ
9/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン昭島駅南口店まで270ｍ
10/10大貫マンションの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,877万円 （36万円 / m²） 52.32m²の部屋
〜2,392万円 （46万円 / m²） 52.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.32m²の部屋の場合 | 52.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,877万円 | 2,392万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万5,410円 | 85万5,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万5,410円 | 89万5,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,804万4,085円 | 2,301万9,315円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
大貫マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：2.58%、 1年前→今年：5.54% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 52.32m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 52.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大貫マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大貫マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.32m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムグランデール | 1,300万円 〜 1,716万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドハイム石野 | 1,571万円 〜 2,018万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-4 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツロワール | 1,120万円 〜 2,061万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-20 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン山王林 | 1,604万円 〜 2,184万円 | 東京都昭島市松原町1丁目29-24 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートサンヒル8 | 496万円 〜 720万円 | 東京都昭島市松原町1丁目19-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 1,985万円 〜 2,560万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| 第3角柳マンション | 1,127万円 〜 2,265万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全2戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 2,449万円 〜 3,149万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| リージェントマンション | 1,377万円 〜 1,946万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目22-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,935万円 〜 2,282万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークヒルズ美堀 | 931万円 〜 1,285万円 | 東京都昭島市美堀町4丁目9-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション拝島 | 2,010万円 〜 5,185万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| サンロード昭島 | 987万円 〜 1,752万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目11-21 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスレガ | 438万円 〜 689万円 | 東京都昭島市美堀町3丁目21-12 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ拝島 | 1,915万円 〜 3,334万円 | 東京都昭島市松原町3丁目10-26 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全209戸 |
| 第三耕和マンション | 583万円 〜 741万円 | 東京都昭島市緑町4丁目15-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハイツ昭島 | 516万円 〜 1,576万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-17 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島 | 685万円 〜 1,010万円 | 東京都福生市大字熊川1691-71 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平林マンション | 1,512万円 〜 1,784万円 | 東京都福生市大字熊川1692 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサミレジデンス | 1,359万円 〜 1,592万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島第2 | 683万円 〜 1,195万円 | 東京都福生市大字熊川1674-6 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンライズマルヤマ | 1,442万円 〜 1,691万円 | 東京都福生市大字熊川1646-1 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 耕和マンション | 1,210万円 〜 1,568万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目3-12 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス拝島 | 1,218万円 〜 1,610万円 | 東京都福生市大字熊川202-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート東中神 | 959万円 〜 2,558万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-1 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,222万円 〜 1,490万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,233万円 〜 1,522万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズコート | 611万円 〜 1,364万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-6 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムエバグリーン | 1,437万円 〜 2,079万円 | 東京都福生市南田園1丁目3-9 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八王子パークヒル宇津木台1-3号棟 | 1,005万円 〜 1,491万円 | 東京都八王子市久保山町2丁目46-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大貫マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市昭和町5丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3DK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
3DK 3階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市昭和町5丁目8-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 中神駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1986年11月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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