ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区エグゼ稲毛

エグゼ稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区長沼町262

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,080 万円 79.99m²の部屋

1,605 万円 90.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】心安らぐ空間を提供する洗練されたデザインのエントランスで、毎日の帰宅がより特別な時間になります。

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  • 【エントランス】高級感のあるエントランスです。

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  • 【駐車場】前面道路も広く出し入れしやすい駐車スペースです

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  • 【周辺】SENDO長沼店まで524m

    【周辺】SENDO長沼店まで524m

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  • 【周辺】千葉市立宮野木小学校まで750m

    【周辺】千葉市立宮野木小学校まで750m

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  • 【周辺】セブンイレブン千葉園生町南店まで1147m

    【周辺】セブンイレブン千葉園生町南店まで1147m

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  • 【周辺】マルエツ宮野木店まで2040m

    【周辺】マルエツ宮野木店まで2040m

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  • 【周辺】ベルクス稲毛天台店まで2700m

    【周辺】ベルクス稲毛天台店まで2700m

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  • 【周辺】ローソン千葉北インター店まで2892m

    【周辺】ローソン千葉北インター店まで2892m

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  • 【周辺】神場公園まで3179m

    【周辺】神場公園まで3179m

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  • 【周辺】ファミリーマート千葉千種町店まで3837m

    【周辺】ファミリーマート千葉千種町店まで3837m

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  • 【周辺】千葉みつわ台郵便局まで3910m

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エグゼ稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エグゼ稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,080万円 (13万円 / m²) 79.99m²の部屋

1,605万円 (18万円 / m²) 90.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

エグゼ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

エグゼ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:2.81%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 90.66m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年9月
990万円 79.99m² 3LDK / 3階 2025年9月
990万円 79.99m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
1,480万円 90.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
1,488万円 90.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
1,580万円 90.00m² 3LDK / 3階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,080万円
買取 648万円 〜 864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エグゼ稲毛は貸したらいくら?参考賃料

9.34万円 / 月 79.99m²の部屋

11.76万円 / 月 90.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル稲毛 1,264万円 〜 1,933万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全29戸
モアステージ稲毛 1,284万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全30戸
ライオンズマンション稲毛宮野木 838万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全44戸
稲毛ガーデンハウス 1,227万円 〜 1,737万円 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全28戸
スカイプラザ稲毛 1,239万円 〜 1,478万円 千葉県千葉市稲毛区園生町375 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
コスモ稲毛グランエール 1,236万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
園生カキナカマンション 1,382万円 〜 1,870万円 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラ園生 1,770万円 〜 4,621万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全47戸
ライオンズマンション東稲毛 1,241万円 〜 1,745万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズガーデン稲毛園生町 842万円 〜 3,153万円 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 1993年2月(築33年)
地上12階 / 全181戸
ヴィルフォーレ稲毛8番館 1,223万円 〜 3,130万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1993年6月(築33年)
地上11階 / 全90戸
ミツバ・ハイツ 1,250万円 〜 1,756万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルフォーレ稲毛7番館 1,780万円 〜 4,423万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1993年1月(築33年)
地上14階 / 全76戸
ヴィルフォーレ稲毛1番館 1,615万円 〜 3,834万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全660戸
こてはしマンション 490万円 〜 1,102万円 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルフォーレ稲毛6番館 1,481万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全126戸
ヴィルフォーレ稲毛2番館 1,659万円 〜 2,818万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
ビライケノベ3 609万円 〜 1,011万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルフォーレ稲毛5番館 1,902万円 〜 3,166万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛3番館 1,344万円 〜 2,223万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
SCヒルズ稲毛 1,470万円 〜 2,122万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全32戸
ヴィルフォーレ稲毛4番館 1,606万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
サニークレスト稲毛 1,524万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全119戸
稲毛ファミール 719万円 〜 2,011万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
平成グリーンハイツ 1,686万円 〜 2,535万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全6戸
朝日ヶ丘パーク・ホームズ 1,305万円 〜 2,211万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 1990年2月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ヘリオス稲毛レジデンス 540万円 〜 1,702万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全37戸
第一ハイツ稲毛エルステージ 1,560万円 〜 3,322万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全63戸
メゾン・ド・リーフ 1,432万円 〜 4,127万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポホリウチ 1,407万円 〜 3,265万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エグゼ稲毛の売却に強い不動産会社 10社

エグゼ稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エグゼ稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社エルデロ
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
10.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
33.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
34.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
蓮美工業株式会社
物件から
50.5
  • 茨城県土浦市並木1丁目2-7 第一光洋ビル103
  • JR常磐線 土浦駅 在宅下車 徒歩2分
  • 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 徒歩8分

親切丁寧に幅広くスタッフが対応します!!

売買仲介・買取・賃貸などフレキシブル対応してまいります!!

押したり、圧迫する営業はしません!傾聴・提案によりお客様の御希望・意思を尊重しベストな営業を心掛けします。



店舗外観

店舗外観

  • 代表者森 裕太
  • 免許番号茨城県知事(01)第007702号

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エグゼ稲毛の物件概要

マンション名称 エグゼ稲毛
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼町262 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス15分 京成団地入口下車 徒歩2分(約160m)
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エグゼ稲毛3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/2
  • エグゼ稲毛3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エグゼ稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エグゼ稲毛の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エグゼ稲毛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エグゼ稲毛の売り時ですか?
エグゼ稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:2.81%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
エグゼ稲毛の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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