千葉県千葉市稲毛区園生町491-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,078 万円 56.23m²の部屋
〜1,702 万円 65.27m²の部屋
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【外観】千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩8分。駅、IC、バス停近く交通便利。ドラックストアやコンビニもあり便利な立地です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】アクセス図 園生町491付近
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【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2090m
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【周辺】穴川駅まで650m
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【周辺】京成稲毛駅まで2600m
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【周辺】あやめ台小学校まで750m
8/13
【周辺】草野中学校まで2600m
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【周辺】ウエルシア千葉園生店まで350m
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【周辺】イオン稲毛まで1900m
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【周辺】マルエツ稲毛まで2100m
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【周辺】稲毛病院まで1800m
13/13東急ドエルアルス稲毛園生町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエルアルス稲毛園生町の売却に役立つ情報をチェック！
東急ドエルアルス稲毛園生町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
63.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング千葉 千葉店 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,078万円 （19万円 / m²） 56.23m²の部屋
〜1,702万円 （26万円 / m²） 65.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
東急ドエルアルス稲毛園生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：4.90% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス稲毛園生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 1,300万円 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,280万円 | 63.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 56.23m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス稲毛園生町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス稲毛園生町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,506万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 846万円 〜 3,313万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全181戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,562万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラザ園生 | 1,006万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,158万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全82戸 |
| 柏台グリーンヒルズ | 1,758万円 〜 2,535万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台307 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 582万円 〜 813万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全53戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,520万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,285万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,283万円 〜 3,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| レジデンス穴川 | 2,485万円 〜 3,653万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 2,170万円 〜 2,663万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全58戸 |
| メイプル稲毛 | 1,968万円 〜 3,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,832万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築32年） 地上9階 / 全83戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,454万円 〜 2,581万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,954万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,212万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルコート天台 | 2,412万円 〜 2,992万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,944万円 〜 3,777万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 695万円 〜 1,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,419万円 〜 4,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全137戸 |
| ベルプラネット | 548万円 〜 5,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,766万円 〜 2,584万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,384万円 〜 1,935万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,637万円 〜 2,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 955万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| フローラ稲毛 | 1,338万円 〜 2,714万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全89戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,866万円 〜 4,362万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 414万円 〜 2,421万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全59戸 |
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,560万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町491-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
1LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニチメン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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