ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区稲毛小中台サンハイツ

稲毛小中台サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,410 万円 58.31m²の部屋

2,502 万円 77.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】広々とした開放感あふれるリビングです♪ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1120m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1120m

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  • 【周辺】マルエツ稲毛店まで950m

    【周辺】マルエツ稲毛店まで950m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス稲毛小仲台店まで350m

    【周辺】ドラッグセイムス稲毛小仲台店まで350m

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  • 【周辺】千葉市立園生小学校まで550m

    【周辺】千葉市立園生小学校まで550m

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  • 【周辺】千葉市立小中台中学校まで750m

    【周辺】千葉市立小中台中学校まで750m

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  • 【周辺】ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店まで500m

    【周辺】ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店まで500m

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  • 【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで832m

    【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで832m

    11/13
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで874m

    【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで874m

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  • 【周辺】千葉市小中台保育所まで590m

    【周辺】千葉市小中台保育所まで590m

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稲毛小中台サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛小中台サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,410万円 (24万円 / m²) 58.31m²の部屋

2,502万円 (32万円 / m²) 77.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

稲毛小中台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛小中台サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:2.81%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛小中台サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 64.31m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
2,398万円 64.31m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
2,480万円 64.31m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
1,570万円 64.31m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2021年1月
1,600万円 64.31m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年5月
1,650万円 64.31m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
1,780万円 67.92m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
1,880万円 67.92m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
2,290万円 67.92m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
1,680万円 77.40m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
1,680万円 77.40m² 4LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
1,780万円 65.15m² 3LDK / 2階 2016年3月
1,280万円 65.15m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,410万円
買取 846万円 〜 1,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛小中台サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.5万円 / 月 58.31m²の部屋

11.8万円 / 月 77.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛小中台サンハイツの賃料掲載履歴(18件)

稲毛小中台サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛小中台サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 69.03m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
10.5万円 / 月 77.40m² 4LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
9.3万円 / 月 69.03m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
12万円 / 月 77.40m² 4LDK / 1階 2021年11月
9.7万円 / 月 64.31m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2021年1月
10万円 / 月 64.31m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年5月
10.5万円 / 月 64.31m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年9月
8.7万円 / 月 67.92m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
10万円 / 月 64.31m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
8.8万円 / 月 58.31m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
9万円 / 月 58.31m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2018年5月
9万円 / 月 64.31m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
7.5万円 / 月 65.15m² 3LDK / 1階 2015年1月
7.5万円 / 月 65.15m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月 65.15m² 3LDK / 1階 2013年12月
9.5万円 / 月 64.31m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
9.5万円 / 月 58.31m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
10.4万円 / 月 64.31m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイプル稲毛 1,776万円 〜 3,091万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全21戸
サン・タカラハイツ 1,116万円 〜 1,553万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全9戸
エクセルハイム城山 1,598万円 〜 2,357万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全60戸
宝メゾン小仲台 1,814万円 〜 2,694万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ルミエル稲毛 1,409万円 〜 1,921万円 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全33戸
カレッジハイツ稲毛 537万円 〜 753万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全53戸
ハイツエーデルワイス3号棟 1,701万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ稲毛 928万円 〜 2,181万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全88戸
グランド・ウィンズ2 1,816万円 〜 3,542万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全60戸
コスモ稲毛ロイヤルステージ 1,685万円 〜 3,045万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全147戸
藤和シティコープ稲毛 2,019万円 〜 9,048万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全53戸
グレープ・パル 2,066万円 〜 2,718万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション稲毛第3 1,531万円 〜 2,462万円 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全69戸
エヴァーグリーン稲毛 2,385万円 〜 3,640万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 1996年8月(築30年)
地上13階 / 全39戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,374万円 〜 2,018万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全240戸
コスモ稲毛プレシオ 1,220万円 〜 1,825万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全26戸
ステラーアーク 1,551万円 〜 3,043万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,398万円 〜 2,205万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全113戸
東急ドエルアルス稲毛園生町 1,082万円 〜 1,634万円 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全50戸
プランヴェール新検見川 1,324万円 〜 1,737万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 1995年6月(築31年)
地上3階 / 全30戸
藤和シティホームズ新検見川 1,889万円 〜 2,457万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築29年)
地上3階 / 全29戸
藤和ライブタウン新検見川 1,437万円 〜 2,308万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全70戸
柏台グリーンヒルズ 1,635万円 〜 2,258万円 千葉県千葉市稲毛区柏台307 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全36戸
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 2,368万円 〜 4,093万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全137戸
ダイアパレス稲毛2 1,107万円 〜 1,621万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全31戸
レジデンス穴川 2,517万円 〜 3,634万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
レックス稲毛 1,944万円 〜 2,861万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全46戸
プラザ園生 975万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全42戸
ライオンズプラザ稲毛海岸 2,080万円 〜 2,876万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全143戸
アップサイドマンション 1,431万円 〜 1,706万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1848-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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稲毛小中台サンハイツの売却に強い不動産会社 10社

稲毛小中台サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛小中台サンハイツから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社エルデロ
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
31.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
33.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
蓮美工業株式会社
物件から
51.6
  • 茨城県土浦市並木1丁目2-7 第一光洋ビル103
  • JR常磐線 土浦駅 在宅下車 徒歩2分
  • 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 徒歩8分

親切丁寧に幅広くスタッフが対応します!!

売買仲介・買取・賃貸などフレキシブル対応してまいります!!

押したり、圧迫する営業はしません!傾聴・提案によりお客様の御希望・意思を尊重しベストな営業を心掛けします。



店舗外観

店舗外観

  • 代表者森 裕太
  • 免許番号茨城県知事(01)第007702号

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稲毛小中台サンハイツの物件概要

マンション名称 稲毛小中台サンハイツ
所在地
千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛小中台サンハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 稲毛小中台サンハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • 稲毛小中台サンハイツ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    3/7
  • 稲毛小中台サンハイツ3SK2階間取り

    3SK 2階

    4/7
  • 稲毛小中台サンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • 稲毛小中台サンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • 稲毛小中台サンハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

稲毛小中台サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛小中台サンハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛小中台サンハイツの売り時ですか?
稲毛小中台サンハイツがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:2.81%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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