価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,147 万円 38.88m²の部屋
〜1,559 万円 38.88m²の部屋
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,147万円38.88m²の部屋29万円 / m²
〜1,559万円38.88m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.52万円38.88m²の部屋
〜7.54万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・タカラハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・タカラハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
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サン・タカラハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.52%、 2年前→1年前：4.35%、 1年前→今年：1.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・タカラハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【エントランス】玄関廊下
【エントランス】玄関外の廊下
【エントランス】4.4帖洋室
【エントランス】6帖和室
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「マルエツまで650m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで340m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルシア千葉小仲台店まで570m」
【周辺】スーパー「イオンまで1200m」
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプル稲毛 | 1,829万円 〜 3,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,667万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,864万円 〜 2,708万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,675万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 667万円 〜 950万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 550万円 〜 754万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,545万円 〜 2,172万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,593万円 〜 2,142万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,287万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,434万円 〜 1,908万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 1,972万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,648万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| フローラ稲毛 | 969万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,424万円 〜 2,072万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,429万円 〜 3,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,517万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 690万円 〜 6,497万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,266万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 753万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全184戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,549万円 〜 2,315万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 1,271万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,090万円 〜 1,621万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,629万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,323万円 〜 1,708万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,117万円 〜 1,608万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| レジデンス穴川 | 2,389万円 〜 3,395万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,458万円 〜 2,304万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全70戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,150万円 〜 2,876万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラザ園生 | 1,140万円 〜 2,516万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| レジデンスみどり台 | 692万円 〜 825万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
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