ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区第3稲毛ハイツ21棟

第3稲毛ハイツ21棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,048 万円 76.18m²の部屋

1,365 万円 76.18m²の部屋

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  • 【外観】最上階につき陽当たり、風通り、眺望良好!

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    1/10
  • 【駐車場】総武本線「稲毛」駅まで徒歩約15分!通勤通学にも大変便利です!

    【駐車場】総武本線「稲毛」駅まで徒歩約15分!通勤通学にも大変便利です!

    2/10
  • 【周辺】小中台南小学校 徒歩約3分 約180m

    【周辺】小中台南小学校 徒歩約3分 約180m

    3/10
  • 【周辺】稲毛中学校 徒歩約12分 約900m

    【周辺】稲毛中学校 徒歩約12分 約900m

    4/10
  • 【周辺】マルエツ稲毛店 徒歩約11分 約850m

    【周辺】マルエツ稲毛店 徒歩約11分 約850m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店 徒歩約2分 約130m

    【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店 徒歩約2分 約130m

    6/10
  • 【周辺】クリエイトSD稲毛小仲台店 徒歩約2分 約120m

    【周辺】クリエイトSD稲毛小仲台店 徒歩約2分 約120m

    7/10
  • 【周辺】千葉小仲台八郵便局 徒歩約1分 約60m

    【周辺】千葉小仲台八郵便局 徒歩約1分 約60m

    8/10
  • 【周辺】総武本線「稲毛」駅 徒歩約15分 約1200m

    【周辺】総武本線「稲毛」駅 徒歩約15分 約1200m

    9/10
  • 【周辺】小中台幼稚園 徒歩約4分 約280m

    【周辺】小中台幼稚園 徒歩約4分 約280m

    10/10

第3稲毛ハイツ21棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第3稲毛ハイツ21棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 第3稲毛ハイツ21棟5階880万円

売出し中

価格 880万円

76.18m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第3稲毛ハイツ21棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,048万円 (14万円 / m²) 76.18m²の部屋

1,365万円 (18万円 / m²) 76.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第3稲毛ハイツ21棟周辺の中古マンション価格推移情報

第3稲毛ハイツ21棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:2.96%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3稲毛ハイツ21棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 76.18m² 3LDK / 5階 2025年7月
1,680万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
1,888万円 76.18m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
860万円 76.18m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
1,340万円 76.18m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,048万円
買取 629万円 〜 839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3稲毛ハイツ21棟は貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 76.18m²の部屋

9.58万円 / 月 76.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3稲毛ハイツ22棟 1,416万円 〜 1,942万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
第3稲毛ハイツ23棟 1,398万円 〜 1,820万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ18棟 1,350万円 〜 1,856万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ20棟 1,575万円 〜 2,134万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ17棟 1,675万円 〜 2,289万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ15棟 1,164万円 〜 1,585万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ13棟 929万円 〜 1,267万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
第3稲毛ハイツ28 1,696万円 〜 2,620万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28 1978年3月(築48年)
地上15階 / 全230戸
第2稲毛ハイツ16棟 1,639万円 〜 2,222万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ10棟 1,264万円 〜 1,810万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ14棟 1,373万円 〜 1,788万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全290戸
第2稲毛ハイツ12棟 1,399万円 〜 2,009万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ8棟 1,225万円 〜 1,683万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ6棟 1,248万円 〜 1,715万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ4棟 1,149万円 〜 1,924万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ11棟 1,095万円 〜 1,975万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 1976年4月(築50年)
地上3階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ7棟 1,545万円 〜 2,102万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
平木第一コーポ 1,377万円 〜 1,866万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全19戸
第2稲毛ハイツ5棟 914万円 〜 1,243万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ9棟 1,303万円 〜 1,824万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
第3稲毛ハイツ25棟 1,213万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ2棟 610万円 〜 835万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ1棟 866万円 〜 1,214万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全290戸
第3稲毛ハイツ26棟 1,335万円 〜 1,815万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全426戸
第3稲毛ハイツ27棟 1,820万円 〜 2,492万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全25戸
稲毛コーポ 557万円 〜 1,177万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート稲毛A棟 1,391万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全56戸
稲毛台サンハイツA 1,052万円 〜 1,741万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 1977年6月(築49年)
地上12階 / 全70戸
稲毛台サンハイツB 1,012万円 〜 1,318万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 1977年6月(築49年)
地上12階 / 全25戸
ドルフ稲毛 1,376万円 〜 2,445万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 1975年6月(築51年)
地上9階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第3稲毛ハイツ21棟の売却に強い不動産会社 6社

第3稲毛ハイツ21棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3稲毛ハイツ21棟から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.3
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
31.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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第3稲毛ハイツ21棟の物件概要

マンション名称 第3稲毛ハイツ21棟
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第3稲毛ハイツ21棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1977年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、小型犬可、猫可、多頭飼い可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

第3稲毛ハイツ21棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第3稲毛ハイツ21棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3稲毛ハイツ21棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第3稲毛ハイツ21棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3稲毛ハイツ21棟の売り時ですか?
第3稲毛ハイツ21棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、2年前→1年前:1.00%、1年前→今年:2.96%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
第3稲毛ハイツ21棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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