千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,609 万円 67.99m²の部屋
〜2,499 万円 76.12m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】【エントランス】洗練されたエントランスが、毎日の暮らしを心地よく迎えます。
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【駐車場】【駐車場】ファミリーカーも悠々駐車できるスペースです。お車好きにはたまらないですね！
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【周辺】ペリエ稲毛店まで870ｍ（徒歩11分）多彩なショップが揃い、仕事終わりでもまとめ買いが出来ます。
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【周辺】アコレ稲毛小仲台店 アコレ稲毛小仲台まで40ｍ（徒歩1分）品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
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【周辺】
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【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで330m (徒歩約5分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
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【周辺】千葉市立小中台南小学校まで310ｍ（徒歩4分）
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【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1110ｍ（徒歩14分）
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【周辺】小中台幼稚園まで130ｍ（徒歩2分）
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【周辺】南小中台保育園まで270ｍ（徒歩4分）
13/13第3稲毛ハイツ28の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3稲毛ハイツ28の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,609万円 （24万円 / m²） 67.99m²の部屋
〜2,499万円 （33万円 / m²） 76.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
第3稲毛ハイツ28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：4.90% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3稲毛ハイツ28が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 76.12m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 1,450万円 | 73.82m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,180万円 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 69.96m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 71.74m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,180万円 | 71.74m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 2,280万円 | 71.85m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,480万円 | 69.96m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,280万円 | 71.74m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 2,380万円 | 71.74m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,720万円 | 71.85m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2,370万円 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,080万円 | 67.99m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月 |
| 2,149万円 | 67.99m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,250万円 | 67.99m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月 |
| 1,780万円 | 73.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,299万円 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 73.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,988万円 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,880万円 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 67.99m²の部屋
〜
12.27万円 / 月 76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3稲毛ハイツ28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3稲毛ハイツ28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.99m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2稲毛ハイツ20棟 | 1,708万円 〜 2,326万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ18棟 | 1,489万円 〜 2,053万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ17棟 | 1,646万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第3稲毛ハイツ21棟 | 1,003万円 〜 1,272万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全80戸 |
| 平木第一コーポ | 1,391万円 〜 1,894万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第3稲毛ハイツ22棟 | 1,483万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ15棟 | 971万円 〜 1,326万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第3稲毛ハイツ23棟 | 1,409万円 〜 1,787万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ11棟 | 1,123万円 〜 2,035万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 |
1976年4月（築51年） 地上3階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ13棟 | 904万円 〜 1,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ12棟 | 1,422万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第3稲毛ハイツ24棟 | 1,423万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-24 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第3稲毛ハイツ25棟 | 1,162万円 〜 1,582万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 |
1976年3月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,317万円 〜 1,908万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全426戸 |
| 第3稲毛ハイツ27棟 | 1,860万円 〜 2,559万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全25戸 |
| 稲毛コーポ | 569万円 〜 1,208万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,500万円 〜 2,269万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築48年） 地上6階 / 全62戸 |
| 稲毛台サンハイツA | 1,061万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築49年） 地上12階 / 全70戸 |
| 稲毛台サンハイツB | 1,023万円 〜 1,297万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 |
1977年6月（築49年） 地上12階 / 全25戸 |
| シャルム稲毛 | 1,724万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築49年） 地上11階 / 全198戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 751万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全29戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-2 | 1,017万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-1 | 791万円 〜 1,070万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-3 | 733万円 〜 1,000万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-4 | 817万円 〜 1,109万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-5 | 1,767万円 〜 2,416万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,261万円 〜 1,726万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-9 | 1,038万円 〜 1,410万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,315万円 〜 1,824万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-1 | 958万円 〜 1,304万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3稲毛ハイツ28 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/22
3LDK 3階
2/22
3LDK 3階
3/22
3LDK 4階
4/22
3LDK 4階
5/22
3LDK 6階
6/22
3LDK 8階
7/22
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8/22
3LDK 10階
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10/22
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3LDK 11階
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3LDK 12階
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3LDK 12階
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2LDK 13階
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3LDK 13階
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3LDK 13階
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3LDK 13階
19/22
3LDK 14階
20/22
2LDK 14階
21/22
3LDK 14階
22/22| 築年月（築年数） | 1978年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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