千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,282 万円 46.24m²の部屋
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【外観】総戸数69戸のマンション
1/5
【外観】3駅3路線利用可能
2/5
【エントランス】風除室
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【周辺】
5/5ライオンズマンション稲毛第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション稲毛第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション稲毛第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,650万円 |
50.63m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
50.5m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,282万円 （28万円 / m²） 46.24m²の部屋
〜2,279万円 （37万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ライオンズマンション稲毛第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 50.63m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,490万円 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,590万円 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,720万円 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,650万円 | 50.63m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 1,680万円 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,750万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,700万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,890万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,080万円 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,300万円 | 57.96m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,380万円 | 51.75m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,100万円 | 51.75m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 46.24m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション稲毛第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.65m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.65m² | 3DK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 3階 | 2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.24m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.65m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.65m² | 3DK / 3階 | 2017年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.65m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 3階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.63m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 3階 | 2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 3階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエステルナ西千葉 | 686万円 〜 1,944万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,808万円 〜 2,399万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタル西千葉 | 788万円 〜 6,741万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーン・メゾン | 1,043万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,379万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAFELICE | 867万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,921万円 〜 3,774万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,335万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| 総建みどりハイム | 785万円 〜 3,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,464万円 〜 4,284万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-9 | 1,598万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全780戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 678万円 〜 3,077万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,563万円 〜 3,322万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全63戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,713万円 〜 2,561万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポホリウチ | 1,422万円 〜 3,296万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレザント登戸 | 1,729万円 〜 1億 1,564万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| 稲毛ファミール | 726万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西千葉パークホームズ | 2,020万円 〜 3,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,933万円 〜 4,569万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 707万円 〜 6,615万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| IK稲毛 | 889万円 〜 1,566万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベル・セーヌ稲毛 | 2,658万円 〜 3,462万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 2,059万円 〜 2,533万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンカントチバ | 632万円 〜 1,588万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,930万円 〜 2,630万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサ汐見 | 834万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 548万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 922万円 〜 1,311万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 844万円 〜 3,150万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全181戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,451万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,083万円 〜 2,549万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,921万円 〜 3,774万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,184万円 〜 4,768万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全70戸 |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 2,964万円 〜 4,939万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 844万円 〜 3,150万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,245万円 〜 1,745万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,528万円 〜 2,448万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 451万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,160万円 〜 1,852万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,299万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 846万円 〜 1,547万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,074万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,059万円 〜 1,615万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全68戸 |
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不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
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店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション稲毛第2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3DK 1階
2/22
2LDK 1階
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3DK 2階
4/22
2SDK 2階
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3DK 2階
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3DK 3階
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3K 3階
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3DK 3階
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3LDK 3階
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3DK 3階
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3DK 3階
15/22
2LDK 3階
16/22
2DK 4階
17/22
3LDK 4階
18/22
3LDK 4階
19/22
3DK 4階
20/22
3DK 4階
21/22
1LDK 4階
22/22| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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