価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
676 万円 17m²の部屋
〜6,771 万円 137.39m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ぱれくれーるあいはらの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20.16m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20.16m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
676万円17m²の部屋40万円 / m²
〜6,771万円137.39m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円17m²の部屋
〜28.79万円137.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ぱれくれーるあいはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぱれくれーるあいはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 137.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 137.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.05m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.05m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.05m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.05m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ぱれくれーるあいはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ぱれくれーるあいはら |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ワイズマート 稲毛店 713m
【周辺】ミニストップ 京成稲毛駅前店 175m
【周辺】薬 マツモトキヨシ ペリエ稲毛店 732m
【周辺】ピアシティ稲毛海岸 1554m
【周辺】川島医院 105m
【周辺】保育所ちびっこランド稲毛愛教園 190m
【周辺】千葉市立稲丘小学校 637m
【周辺】千葉市立稲毛中学校 1094m
【周辺】東京歯科大学 2272m
【周辺】イーストウエスト外国語専門学校 1104m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィール稲毛 | 1,540万円 〜 2,404万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 1,931万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 640万円 〜 933万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,380万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 537万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,111万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| IK稲毛 | 880万円 〜 1,526万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション稲毛海岸 | 705万円 〜 3,143万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,638万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,600万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,292万円 〜 2,320万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 530万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,515万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| レジデンスみどり台 | 694万円 〜 852万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラ・パリオ | 760万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサシェンナ | 740万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 620万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,796万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| フローラ稲毛 | 938万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| レジデンス穴川 | 2,296万円 〜 3,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,393万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,793万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 729万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| コモード西千葉 | 663万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイム西千葉 | 762万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIVINE新検見川 | 426万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,695万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,091万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,394万円 〜 2,956万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全63戸 |
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