価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
702 万円 36.4m²の部屋
〜1,016 万円 46m²の部屋
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレストンズ中惣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
702万円36.4m²の部屋19万円 / m²
〜1,016万円46m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円36.4m²の部屋
〜6.63万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレストンズ中惣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレストンズ中惣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレストンズ中惣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレストンズ中惣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】バロー 新守山店まで343ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋瀬古店まで489ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク幸心 | 1,188万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンパーク第2幸心 | 1,073万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| グリーンポート2 | 1,083万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー幸心 | 1,084万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| エステート新守 | 1,193万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西102 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス山王 | 1,628万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2701 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| ビレンテ守山 | 1,493万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西106 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス瀬古 | 908万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイム新守山 | 625万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西1203 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランベール | 685万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,957万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全81戸 |
| K'sFLAT | 1,567万円 〜 5,007万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| アクセスヒル | 855万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンローゼ | 812万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート幸 | 819万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,129万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,023万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンポート35 | 495万円 〜 612万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町123 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全47戸 |
| ストークハイツ | 699万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| エステート2 | 1,739万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| 宝マンション新守山第2 | 1,356万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| エントピアミズノ | 1,892万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| グローリ大島 | 486万円 〜 607万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスペランサ29 | 1,448万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ上飯田 | 1,917万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| シーズンコート大曽根 | 707万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| E-STORY新守山 | 348万円 〜 476万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,432万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| アイ・ビレッジ | 1,442万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町44 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,460万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
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