この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,326 万円 100m²の部屋
〜2,760 万円 102.12m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,326万円100m²の部屋23万円 / m²
〜2,760万円102.12m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区瀬古)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区瀬古 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,851万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,753万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,502万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,326万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,246万円 | 96.6％ |
| 7年後(築30年) | 2,041万円 | 87.7％ |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (100m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ守山風の館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,790万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,080万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,180万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 102.12m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,150万円 | 100.23m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.66万円100m²の部屋
〜12.68万円102.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラドーニ守山風の館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラドーニ守山風の館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
| 交通 |
|
【外観】非常に高級感のある外観となっております。
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ守山 | 2,370万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,251万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレント21 | 737万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,317万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,621万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| プリミエール幸心 | 461万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート上飯田 | 2,239万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| RHUステーツ | 1,734万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,792万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| ジュネス上飯田 | 809万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| レージュAsano | 721万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| Arsa上飯田 | 1,193万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| コンフォート味鋺 | 638万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| キャッスルM&K | 747万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ | 609万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムステージ平安通 | 2,057万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| 志賀本通シティハウス | 2,140万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,248万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| フェリーチェ勝川 | 949万円 〜 2,349万円 | 愛知県春日井市勝川町西2丁目7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,282万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ニューセンチュリー | 1,193万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,449万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全75戸 |
| ブランメゾン八龍 | 1,407万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,287万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| SUN・PHOENIX | 1,376万円 〜 1,880万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション新守山スクエア | 1,740万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町28 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,003万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポア平安通 | 2,904万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全22戸 |
| フロレアール1 | 2,196万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディア平安通 | 1,041万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
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