この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,067 万円 29.01m²の部屋
〜2,624 万円 58.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレシオール小幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシオール小幡の売却に 役立つ情報をチェック!
プレシオール小幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシオール小幡から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい
清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,067万円 29.01m²の部屋 37万円 / m²
〜2,624万円 58.92m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区小幡南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区小幡南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 866万円 | 100% |
築15年(2年後) | 840万円 | 97.0% |
築20年(7年後) | 775万円 | 89.5% |
築25年(12年後) | 709万円 | 81.9% |
築30年(17年後) | 644万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,067万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,036万円 | 97.0% |
7年後 (築20年) | 955万円 | 89.5% |
12年後 (築25年) | 874万円 | 81.9% |
17年後 (築30年) | 794万円 | 74.4% |
このマンションと、名古屋市守山区小幡南の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (29.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,067万円 |
買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 29.01m²の部屋
〜12.09万円 58.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシオール小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシオール小幡は地上10階建てのマンションで、愛知県名古屋市守山区小幡南にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造で、2011年2月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる名鉄瀬戸線の小幡駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、同線の喜多山駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ12分となります。
マンション名称 | プレシオール小幡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルザコート | 2,100万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
アヴァンコンティア小幡 | 760万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全47戸 |
サンフローラ | 1,415万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈12-12 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンカルムモリヤマ | 1,918万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
グラン・コート喜多山テラス | 2,265万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
アトレ小幡千代田 | 2,571万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月(築14年) 地上13階 / 全34戸 |
パラシオン西新 | 2,090万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市守山区西新6-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
プリオール千種新西 | 2,581万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート瓢箪山 | 2,118万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
グリーンベル宮根台 | 2,532万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ヒルズ宮根台弐号館 | 1,498万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全21戸 |
M'sパーシモン | 1,812万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町254 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート守山川村 | 1,963万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
サンシエル | 2,207万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
大牧ヒルズ | 2,163万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全108戸 |
ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,475万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,895万円 〜 4,169万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全111戸 |
リバーコート砂田橋 | 1,045万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
リバーコート砂田橋2 | 1,079万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全55戸 |
プライムメイツ光が丘 | 2,789万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全78戸 |
ルミナス大幸 | 988万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニーブル名東猪子石 | 2,256万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,560万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
エスペランサみずの | 1,371万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
大幸マンション | 4,479万円 〜 5,759万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
グラシオン2 | 1,643万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CHAYAGASAKARISE | 2,813万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ホーメスト第三新守山 | 1,222万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,578万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月(築13年) 地上3階 / 全28戸 |
サーパス自由ヶ丘 | 3,267万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全49戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください