この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区大牧町2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,163 万円 72.53m²の部屋
〜3,160 万円 82.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
大牧ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大牧ヒルズの売却に 役立つ情報をチェック！
大牧ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
大牧ヒルズから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大牧ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
82.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,163万円 72.53m²の部屋 30万円 / m²
〜3,160万円 82.36m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区大牧町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区大牧町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,386万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,281万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,103万円 | 88.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,926万円 | 80.7％ |
| 築30年(18年後) | 1,748万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,163万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,068万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築20年) | 1,907万円 | 88.1％ |
| 13年後 (築25年) | 1,746万円 | 80.7％ |
| 18年後 (築30年) | 1,584万円 | 73.2％ |
このマンションと、名古屋市守山区大牧町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (72.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大牧ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,690万円 | 72.53m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 2,680万円 | 72.53m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,780万円 | 72.53m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 2,680万円 | 82.36m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.52万円 72.53m²の部屋
〜13.47万円 82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大牧ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大牧ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
| 交通 |
|
【外観】車寄せ付きエントランス。住戸までの動線がスムーズで買い物で荷物がいっぱいの時でもラクに移動できます
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】金屋駅(名古屋ガイドウェイバス ガイドウェイバス志段味線) 徒歩2分。 140m
【周辺】ピアゴパワー守山店 徒歩11分。 840m
【周辺】B＆Dドラッグストア新守山店 徒歩7分。 650m
【周辺】ファミリーマート守山大牧町店 徒歩1分。 70m
【周辺】ピアゴパワー守山店 徒歩8分。 830m
【周辺】医療法人いつき会守山いつき病院 徒歩6分。 450m
【周辺】名古屋市立守山小学校 徒歩8分。 680m
【周辺】名古屋市立守山中学校 徒歩10分。 940m
【周辺】新守山駅(JR東海 中央本線) 徒歩13分。 1040m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,475万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| M'sパーシモン | 1,812万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町254 |
2013年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,118万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,560万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全42戸 |
| パラシオン西新 | 2,090万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市守山区西新6-8 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,222万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラシオン2 | 1,643万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーコート砂田橋2 | 1,079万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| サンフローラ | 1,415万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈12-12 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,821万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリミエール矢田 | 1,294万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヒルザコート | 2,100万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンカルムモリヤマ | 1,918万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| agreable | 1,577万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全11戸 |
| プレシオール小幡 | 1,067万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークナード茶屋ヶ坂 | 3,621万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Square大曽根 | 958万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| エスティメゾン萱場 | 2,806万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,041万円 〜 4,224万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| CHAYAGASAKARISE | 2,813万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレイズ平安通 | 2,966万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,076万円 〜 4,485万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ユーハウス上飯田駅 | 3,034万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラプレス喜多山北館 | 1,389万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目9-7 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,058万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,578万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築13年） 地上3階 / 全28戸 |
| ComfortOZONE | 1,202万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジデンス悠海 | 1,574万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラン・コート喜多山テラス | 2,265万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14 |
2013年8月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリオール北千種 | 2,398万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全1戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.