この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区大牧町6-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,179 万円 39.65m²の部屋
〜1,473 万円 39.65m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,179万円39.65m²の部屋30万円 / m²
〜1,473万円39.65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区大牧町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区大牧町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,222万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,183万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,084万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 985万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,179万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,142万円 | 96.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,046万円 | 88.7％ |
| 12年後(築30年) | 951万円 | 80.6％ |
このマンションと、名古屋市守山区大牧町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,179万円 (39.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円39.65m²の部屋
〜6.96万円39.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVANTIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVANTIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AVANTI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AVANTIは、愛知県名古屋市守山区大牧町に建築されたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2007年1月に完成し、建物階建は地上3階となっています。このマンションへは、最寄りとなる名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅から徒歩でおよそ13分となるほか、JR中央本線の新守山駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | AVANTI |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大牧町6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ピアゴ守山店まで724m
【周辺】アピタ新守山店まで1345m
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT守山 | 934万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
| ラフィーネ・大島 | 858万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| SEASON'S | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,191万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレーア小幡城南 | 2,102万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町15-30 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベン新城 | 808万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市守山区新城10-12 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SOLEIL新守山 | 1,474万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市守山区村前町233 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,011万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,087万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全20戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,109万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| アヴェニール・N | 2,022万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンクチュアリ小幡 | 2,270万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目28-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アネックスM&K | 719万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2,529万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| ふくとくイレブン | 2,057万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,170万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全75戸 |
| GranSe | 866万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目30-13 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| タウンコート砂田 | 1,156万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンフォート多・喜 | 1,250万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,435万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| ユーフォリア小幡 | 2,280万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全23戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,749万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全101戸 |
| サニーコート富士 | 1,276万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランパラシオ | 1,124万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,919万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 2,000万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,635万円 〜 4,340万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全36戸 |
| スマイルシティーM | 1,195万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 1,942万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,299万円 〜 8,805万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築20年） 地上19階 / 全164戸 |
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