愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,534 万円 63.35m²の部屋
〜2,329 万円 77.75m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランハートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
77.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
73.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
77.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
73.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
73.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,534万円63.35m²の部屋24万円 / m²
〜2,329万円77.75m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区森孝)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区森孝 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,153万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,068万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,534万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,421万円 | 92.6％ |
このマンションと、名古屋市守山区森孝の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,534万円 (63.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円63.35m²の部屋
〜9.83万円77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランハートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランハートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランハート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランハート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスロゼ | 1,305万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 | 1,774万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,752万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション天子田 | 1,616万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目102 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,796万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全87戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,898万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,541万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミール藤ケ丘5番館 | 2,251万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘906 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| レインボー尾張旭東山 | 1,405万円 〜 2,220万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-2 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,618万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャーウッド明徳公園 | 1,231万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| リーフマンショングロリアス | 1,631万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘905-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| リーフマンショングランディア | 1,420万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘909-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ゴスペル・ライフ藤が丘 | 628万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| セントアロマ | 1,147万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘北 | 1,997万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| エーデルハイム | 1,388万円 〜 2,228万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目6-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クール藤ケ丘 | 1,704万円 〜 3,972万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| シャトー猪子石 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,961万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション大森第2 | 1,815万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町205 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全42戸 |
| リバーサイド今尻 | 658万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市守山区今尻町801 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 1,187万円 〜 1,740万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘18-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス名東富が丘 | 2,303万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| アディー緑ケ丘 | 1,345万円 〜 2,056万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘16-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,469万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー緑ケ丘 | 1,425万円 〜 1,787万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27-30 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本郷の杜パーク・ホームズ | 1,837万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,694万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルシオン | 1,544万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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