愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,784 万円 83.59m²の部屋
〜2,195 万円 83.59m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,784万円 （21万円 / m²） 83.59m²の部屋
〜2,195万円 （26万円 / m²） 83.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市守山区四軒家)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,857万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,822万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,784万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,750万円 |
このマンションと、名古屋市守山区四軒家の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (83.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
三井農林藤ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：-4.35%、 1年前→今年：0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,784万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 83.59m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 83.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三井農林藤ケ丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井農林藤ケ丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 83.59m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 | 1,773万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ弐番館 | 1,755万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ壱番館 | 1,795万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全87戸 |
| パレスロゼ | 1,280万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレス森孝 | 520万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目545 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンセール藤ケ丘七番館 | 1,757万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-3 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンセール藤里 | 1,875万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町903 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンセール藤ケ丘六番館 | 1,771万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| レーベン豊 | 1,642万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1576 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション四軒家 | 1,778万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目412 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| エルグランデ豊が丘 | 1,808万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘902 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘3 | 2,062万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘901 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| グローリアス藤ケ丘西 | 1,501万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ユニーブル藤ケ丘 | 1,922万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,699万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション森孝 | 1,253万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ゴスペル・ライフ藤が丘 | 614万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| イーストウイング | 603万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘北 | 1,997万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1,355万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラ・クール藤ケ丘 | 1,702万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 | 1,657万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| スペリア森孝 | 1,491万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目608 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| グローリアス名東富が丘 | 2,302万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,897万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| プラム・アネックス | 1,244万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目204-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,935万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 1,163万円 〜 1,696万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘18-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,960万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション天子田 | 1,616万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目102 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三井農林藤ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店
2/3
【周辺】ヤマナカ 四軒家店
3/3| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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