愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,256 万円 73.5m²の部屋
〜3,538 万円 87.7m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9グラン・コート喜多山テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート喜多山テラスの売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート喜多山テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,256万円 （31万円 / m²） 73.5m²の部屋
〜3,538万円 （40万円 / m²） 87.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市守山区茶臼前)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,810万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,756万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 1,619万円 | 89.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,481万円 | 81.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,344万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,256万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,189万円 |
| 7年後(築20年) | 89.4％ | 2,018万円 |
| 12年後(築25年) | 81.8％ | 1,847万円 |
| 17年後(築30年) | 74.2％ | 1,675万円 |
このマンションと、名古屋市守山区茶臼前の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
グラン・コート喜多山テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.92%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：1.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート喜多山テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 3,400万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 87.70m² | 4LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,780万円 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 2,780万円 | 75.72m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,256万円 |
| 買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 73.5m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラプレス喜多山北館 | 1,395万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目9-7 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレシオール小幡 | 1,074万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| agreable | 1,584万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒルザコート | 2,076万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンフローラ | 1,390万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈12-12 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| プランドール | 1,553万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市守山区新城12-6 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオール名東引山 | 2,584万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目107 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリオール千種新西 | 2,377万円 〜 3,592万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| パラシオン西新 | 2,231万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市守山区西新6-8 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全20戸 |
| グリーンベル宮根台 | 2,396万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| M'sパーシモン | 1,753万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町254 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルティア瓢箪山2 | 2,696万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市守山区八反10-38 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| 大牧ヒルズ | 2,121万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全108戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,331万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランシャリオ | 1,137万円 〜 1,544万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,660万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| プロスパーハイツ勝川 | 1,047万円 〜 1,298万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目80 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディベロップハイツ | 1,143万円 〜 1,434万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目11 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,540万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| リバーコート砂田橋2 | 1,000万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| リベルテ小野 | 2,267万円 〜 2,779万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目168-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークナード茶屋ヶ坂 | 3,547万円 〜 5,259万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルバックスよもぎ台 | 3,728万円 〜 4,735万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,244万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3022 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| マグノリアガーデン | 2,369万円 〜 3,287万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目5-8 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランディール | 916万円 〜 2,478万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目31-1 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グラシオン2 | 1,663万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,651万円 〜 3,642万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス勝川駅前 | 3,199万円 〜 3,840万円 | 愛知県春日井市松新町2丁目 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全19戸 |
| リュミエール高柳 | 2,252万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート喜多山 | 2,001万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランコート守山川村 | 1,930万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,179万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランコート瀬古 | 1,844万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全36戸 |
| グラン・コート上志段味 | 2,163万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート喜多山テラス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
4LDK 5階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 7階
4/6
4LDK 9階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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