愛知県春日井市松新町2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,298 万円 82.37m²の部屋
〜3,881 万円 82.37m²の部屋
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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売却に特化しており、外国語に対応致します
弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,298万円 82.37m²の部屋 40万円 / m²
〜3,881万円 82.37m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市松新町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市松新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,724万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,477万円 | 93.3％ |
| 築20年(9年後) | 3,164万円 | 85.0％ |
| 築25年(14年後) | 2,852万円 | 76.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,539万円 | 68.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,298万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 3,078万円 | 93.3％ |
| 9年後 (築20年) | 2,802万円 | 85.0％ |
| 14年後 (築25年) | 2,525万円 | 76.6％ |
| 19年後 (築30年) | 2,248万円 | 68.2％ |
このマンションと、春日井市松新町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,298万円 (82.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,298万円 |
| 買取 | 1,979万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.42万円 82.37m²の部屋
〜11.83万円 82.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス勝川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス勝川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市松新町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マグノリアガーデン | 2,539万円 〜 3,364万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目5-8 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 3,782万円 〜 4,451万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目15-1 |
2015年12月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リベルテ小野 | 2,453万円 〜 2,924万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目168-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイボーアネックス | 2,449万円 〜 3,269万円 | 愛知県春日井市角崎町56-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレニティー勝川 | 1,056万円 〜 3,236万円 | 愛知県春日井市角崎町76 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークホームズ勝川プレミアマーク | 3,251万円 〜 3,827万円 | 愛知県春日井市角崎町58 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全84戸 |
| ディベロップハイツ | 1,234万円 〜 1,500万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目11 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート勝川 | 2,454万円 〜 2,889万円 | 愛知県春日井市篠田町11-1 |
2013年8月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| グラン・コート春日井2 | 2,029万円 〜 3,119万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズ春日井追進町スクエアシティ | 2,517万円 〜 3,238万円 | 愛知県春日井市追進町2丁目1-2 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全62戸 |
| レジーナ鳥居松 | 1,409万円 〜 1,749万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目219 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランディール | 1,020万円 〜 2,744万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目31-1 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| マストスクエア春日井鳥居松 | 2,479万円 〜 3,184万円 | 愛知県春日井市鳥居松町6丁目1-1 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ春日井駅前 | 2,335万円 〜 2,832万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目26-1 |
2015年1月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウス春日井中央通 | 2,998万円 〜 3,767万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目21 |
2015年12月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| ラベラヴィータ | 1,913万円 〜 2,362万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目30 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| レユシール・M | 940万円 〜 2,173万円 | 愛知県春日井市中新町1丁目4-6 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージアイ | 1,029万円 〜 2,470万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目58 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Blume | 1,123万円 〜 1,396万円 | 愛知県春日井市割塚町74 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| M'sパーシモン | 1,812万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町254 |
2013年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,560万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全42戸 |
| 大牧ヒルズ | 2,163万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-25 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全108戸 |
| ラ・ブリエ小幡 | 1,766万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,222万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラプレス喜多山北館 | 1,389万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目9-7 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,475万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| グラン・コート喜多山テラス | 2,265万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前11-14 |
2013年8月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラシオン2 | 1,643万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,451万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市守山区新城12-6 |
2015年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルザコート | 2,100万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
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